Дело Э№ 2-148/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 25 марта 2019 г. 

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеньшевой М.В., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 25 июня 2010 в ее жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который являлся ее знакомым, и пояснял, что эта регистрация временна, и он добровольно снимется с регистрационного учета через некоторое время. ФИО2 никогда не жил в данном домовладении, членом ее семьи не являлся, проживает в другом районе. Регистрация ответчика в ее домовладении создает ей препятствия в его продаже. Помимо этого она оплачивает коммунальные услуги в большем размере. Все эти обстоятельства нарушают ее права как собственника домовладения. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик в принадлежащем ей доме не проживал и не проживает, какие-либо расходы по дому не несет, членом семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что против удовлетворения исковых требований не возражает, согласен с ними в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» в суд не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в соответствии с жилищным законодательством в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте заседания.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого дома и земельного участка по этому же адресу является ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права (л.д.10-11), объяснениями истца.

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> года рождения, ее сын ФИО4 

<

дата> года рождения, ФИО2 

<

дата> года рождения, что подтверждается справками Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.14), адресной справкой МО МВД России «Рыльский» согласно которой ответчик значится зарегистрированным в домовладении № 12, расположенным в 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 20.03.2019 №865, копиями извещений на оплату коммунальных услуг (л.д. 12-13), а также показаниями свидетеля Свидетель №1, пояснившей в суде, что она проживает по соседству с истцом и знает, что ФИО2 в 2010 году был прописан в доме ФИО1, с 2012 года в с. Ивановское никогда не появлялся. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, носит формальный характер. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности домом. Поэтому истцы вправе требовать устранения нарушений их прав как собственников жилого помещения. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 29 марта 2019 г. 

Судья: М.В. Лаврикова