УИД № 60RS0025-01-2023-000698-45 дело № 2-21/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Николаева А.В.,

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 20 августа 2021 года в данном жилом доме зарегистрирована дочь истца ФИО2 01.11.2021 ответчик ФИО2 выехала за пределы Российской Федерации и вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор ответчик в указанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не было. Ответчик выбрала проживание в другой стране, намерений возвращаться не имеет, о чем уведомила истца при телефонном разговоре. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила, сославшись на невозможность возвращения в РФ. Учитывая изложенное, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что желает продать принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> но регистрация ответчика создает ей, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении данным имуществом. В 2021 году её дочь ФИО2 уехала в 

<

адрес> забрала свои вещи, и с тех пор не возвращалась. В настоящее время она находится в 

<

адрес>. Семейных отношений между ними не имеется, соглашение по пользованию жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебное письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ПП по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего. 

Частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 20 ноября 2020 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2023.

Из справки от 10.11.2023 № 321, выданной администрацией сельского поселения «Лядская волость» и адресной справки МП ПП по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» от 27.11.2023 следует, что в спорном жилом доме с 20.08.2021 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является дочерью истца.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в ноябре 2021 года добровольно выселилась из жилого дома истца в связи с переездом, бремя содержания не несет, личных вещей в указанном доме не имеет, препятствия в пользовании отсутствовали. Семейных отношений в виде общего быта, общего бюджета, хозяйства между истцом и ответчиком не имеется. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, напротив, из письма последней усматривается, что в настоящее время она проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО7

Данные пояснения суд признает объективными и достоверными, поскольку свидетель ФИО8. не заинтересована в исходе дела, её пояснения полностью согласуются с позицией истца.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения и выезд ответчика в другое место жительства. После прекращения совместного проживания право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

В ноябре 2021 года ФИО2 выселилась из жилого дома истца и выбыла на другое место жительства, таким образом, добровольно отказалась от своих прав пользования спорным жилым помещением.

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами и показаниями допрошенного свидетеля, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, то обстоятельство, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в вышеуказанном жилом доме, тем самым добровольно отказалась от права пользования жилым помещением и не несет бремя расходов на его содержание, регистрация ответчика создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом, суд находит правомерными требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Поскольку ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

После вступления в законную силу данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Судья А.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 15 января 2024 года.