60RS0023-01-2025-000086-79 Дело № 2-83/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красногородск 15 апреля 2025 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,

при секретаре Матвеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований в заявлении указывается, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу поставлен на регистрационный учет ответчик, однако фактически ФИО2 в жилой дом никогда не вселялся, не проживал, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества не несет, самостоятельных прав на него не приобрел, какие-либо соглашения между им и истцом по порядку пользования домом не заключались.

В судебном заседании ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства - по месту его регистрации в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие сторон в соответствии с положениями ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 54 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, выписке из домовой книги, адресной справки, адресного листка прибытия следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик.

Ответчик указанное жилое помещение для проживания не использует, его вещей в доме нет. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника не отнесен.

Соглашения между собственником дома и ответчиком по пользованию жилым домом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, попыток вселиться в дом не предпринимал, никогда не проживал в нем, не оплачивает коммунальные расходы, в силу чего он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ М.А. Григорьев

<

данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев