УИД 37RS0021-01-2019-000570-85

№ 2-464/2019 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

ДД.ММ.ГГГГ> город Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием прокурора Хрипуновой Е.С.,

истицы ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства судом в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) приняты изменения исковых требований).

Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который отбывает наказание по приговору Фурмановского городского суда Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в местах лишения свободы за совершение преступлений, предусмотренных 

<

данные изъяты> Уголовного Кодекса Российской Федерации. Ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в спорной квартире не проживает по причине совершения преступления. Совместное проживание ответчика с истцами в спорной квартире невозможно, просят суд выселить ответчика ФИО4 из указанной квартиры (л.д. 4-6, 187).

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик членом их семьи не является, наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственников недвижимого имущества. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 227).

Ответчик ФИО4 иск не признал, пояснил, что в спорной квартире остались его личные вещи, которые истцы ему не передали. 

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 и ФИО2 подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей ФИО6, Свидетель №1, Свидетель №2, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельству о государственной регистрации права Ф. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности Ф. на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 92, 93, 94).

В указанной квартире с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по заявлению Ф. зарегистрирован, в том числе, внук собственника - ответчик ФИО4 (л.д.55,56).

Ф. умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 102). Ответчик ФИО4 осужден приговором Фурмановского городского суда Ивановской области по 

<

данные изъяты> УК РФ за убийство Ф., и умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшее кратковременное расстройство здоровья, с применением предмета, используемого в качестве оружия, в отношении С. 

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего С. следует, что наследство после смерти Ф. принял, но не оформил ее сын – С., после смерти которого наследниками по закону являются истцы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 82-117). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истцам Ф.Е.СБ. и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 97, оборот). Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.73-75). 

Свидетели ФИО6, Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, показали, что ФИО4 в спорной квартире не проживает с момента его заключения под стражу, ранее проживал периодически, в квартире если и остались его вещи, то только носильные. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, их право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и было зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, истцы возражают против проживания ответчика в спорной квартире, договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 и ФИО2 о выселении ответчика ФИО4 обоснованно, поскольку истцами подтверждено право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. Ответчик не является членом семьи истцов, право на пользование указанным жилым помещением и проживание в нем у ФИО4 прекращено в связи переходом права собственности на квартиру к истцам, соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, собственники квартиры желают пользоваться квартирой по назначению, иных оснований для проживания ответчика в квартире не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о выселении ответчика ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Слепченкова

Мотивированное решение изготовлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Копия верна. Судья: Л.В. Слепченкова

Секретарь: А.С. Новикова

<

ДД.ММ.ГГГГ>