Судья Мокиевская С.Н. Дело № 2-803/2022

УИД 35RS0019-01-2022-001547-74

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от

№ 33-44/2026

г. Вологда

31 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Смыковой Ю.А.,

судей Жгутовой Н.В., Сотникова И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быстровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Смыковой Ю.А., объяснения ФИО1, представителя ФИО2 по доверенности ФИО3, судебная коллегия

установила:

ФИО обратился в суд с иском к Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области о включении в состав наследства, оставшегося после смерти 10 декабря 1978 года ФИО, земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также о признании за истцом права собственности на данный земельный участок по координатам характерных точек, указанных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок и жилой дом 

<

адрес> были предоставлены его родителям: ФИО, умершей 10 декабря 1978 года, и ФИО, умершему 05 ноября 1969 года. Братья истца ФИО и ФИО также умерли 08 октября 2003 года и 03 октября 2004 года. Единственным наследником ФИО является истец, который вступил в права наследования фактически, поскольку пользовался и владел жилым домом и земельным участком, принимал меры по сохранности жилого дома, производил необходимый ремонт.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 06 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области; Администрация сельского поселения Боровецкого Сокольского муниципального района Вологодской области исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением суда первой инстанции исковые требования ФИО о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворены; в состав наследственной массы умершей 10 декабря 1978 года ФИО включен земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который признано за ФИО по координатам характерных точек, указанных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО

ФИО2, не привлеченный к участию в деле, обратился в суд с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции, мотивировав тем, что ФИО при образовании земельного участка по координатам характерных точек, не согласовал границы земельного участка с подателем жалобы, как смежным землепользователем. При этом, в ходе выполнения кадастровых работ по межеванию земельных участков ФИО2 с кадастровыми номерами №... и №..., по результатам которых кадастровым инженером ФИО составлены межевые планы от 28 декабря 2023 года и 27 мая 2024 года, выявлено пересечение и наложение границ земельных участков с границами земельного участка ФИО, образованного по решению суда, поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером №....

05 февраля 2024 года ФИО, в пользу которого принято решение суда первой инстанции, умер.

Определением суда первой инстанции от 19 декабря 2024 года произведена замена Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области на Администрацию Сокольского муниципального округа Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района – на Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области – на филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 22 мая 2025 года произведена замена умершего ФИО на его правопреемника – дочь ФИО1

Определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 19 июня 2025 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 июля 2022 года по правилам производства в суде первой инстанции, привлечь к участию в деле в качестве ответчика ФИО2

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в образуемых истцом границах отказать, относительно включения участка в наследственную массу не возражала.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще.

Судебная коллегия, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с переходом к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

По положениям пунктов 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Заявляя требования о включении земельного участка в наследственную массу умершей ФИО, ФИО указал на фактическое принятие наследства умершей.

Из материалов дела следует, что ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке с 12 февраля 1929 года (запись акта о заключении брака от 12 февраля 1929 года №...), являются родителями ФИО (свидетельство о рождении №... от 18 сентября 1945 года, запись акта о рождении от 18 декабря 1945 года №...), ФИО (запись акта о рождении от 31 августа 1934 года №...) и ФИО (запись акта о рождении от 12 октября 1938 года №...).

ФИО умер 05 ноября 1969 года (повторное свидетельство о смерти №... от 21 марта 2022 года, запись акта о смерти от 05 ноября 1969 года №...).

ФИО умерла 10 декабря 1978 года (повторное свидетельство о смерти №... от 01 марта 2022 года, запись акта о смерти от 11 декабря 1978 года №...).

Наследственное дело после смерти ФИО не открывалось.

ФИО состоял в зарегистрированном браке с ФИО (запись акта о заключении брака от 23 января 1960 года №...), от которого имеют сыновей ФИО (запись акта о рождении от 13 сентября 1965 года №...), ФИО Вал.Н. (запись акта о рождении от 16 декабря 1960 года №...).

ФИО умер 08 октября 2003 года (повторное свидетельство о смерти №... от 21 марта 2022 года, запись акта о смерти от 08 октября 2003 года №...).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО его наследниками по закону первой очереди, вступившими в права наследования, являются ФИО (супруга), ФИО Вал.Н. (сын) и ФИО (сын).

ФИО состоял в зарегистрированном браке с ФИО, от которого имеют сына ФИО (запись акта о рождении от 31 января 1969 года №...).

ФИО умер 04 октября 2004 года (повторное свидетельство о смерти №... от 21 марта 2022 года, запись акта о смерти от 04 октября 2004 года №...).

Согласно материалам наследственного дела наследником умершего ФИО является ФИО (супруга), которая вступила в права наследования умершего путем подачи заявления нотариусу.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 1976-1978 годы №..., справке администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области от 09 июня 2022 года в 

<

адрес> за ФИО значится деревянный жилой дом 1918 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м.

Таким образом, предоставление ФИО земельного участка в 

<

адрес> в указанной площади подтверждено выпиской из похозяйственней книги, участок на кадастровый учет не поставлен.

05 февраля 2024 года ФИО умер.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО, наследниками ФИО являются его дочь, ФИО1, супруга ФИО, сын ФИО Наследники ФИО и ФИО обратились к нотариусу с заявлением об отказе по всем основаниям от причитающегося им наследства после умершего ФИО в пользу его дочери ФИО1, которая приняла наследство.

Материалами дела подтверждено фактическое принятие ФИО наследства после смерти матери, который использовал земельный участок по назначению, данных, свидетельствующих о фактическом принятии наследства иными наследниками первой очереди не представлено.

С учетом изложенного, отсутствия возражений представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 относительно включения участка 1000 кв.м в наследственную массу, судебная коллегия полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок по координатам характерных точек, указанных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО судебная коллегия приходит к следующему.

После вступления в законную силу оспариваемого решения суда земельный участок, на который признано право собственности по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, поставлен на кадастровый учет в этих границах, ему присвоен кадастровый номер №...

ФИО2 в апелляционной жалобе указывает, что образованный участок пересекает границы принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами №... и №....

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 является долевым собственником следующих объектов недвижимости: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 1075 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный на указанном земельном участке; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 1225 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешен использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости приобретено ФИО2 в порядке наследования после ФИО, ФИО (свидетельства о праве на наследство по закону от 23 июня 2004 года, 15 апреля 2023 года).

Собственником оставшихся 1/3 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости являлся ФИО который умер 

<

ДАТА>.

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО не заводилось.

Земельные участки с кадастровыми номерами №... и №... образованы из земельного участка площадью 2300 кв.м, ранее предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства ФИО на основании постановления Администрации Боровецкого сельского Совета Сокольского района Вологодской области от 30 октября 1992 года №.... Право собственности ФИО подтверждается свидетельством №..., выданным Администрацией Боровецкого сельского Совета Сокольского района Вологодской области 08 декабря 1992 года.

Указанный документ содержит чертеж границ и план участка; в материалы дела представлен акт установления и согласования границ земельного участка от 10 марта 2004 года.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

С целью уточнения границ принадлежащих ему на праве собственности земельных участков, ответчик обратился к кадастровому инженеру ФИО для проведения кадастровых работ.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №... выявлено пересечение и частичное наложение уточняемого земельного участка с участком с кадастровым номером №... (контур 2); площадь уточняемого земельного участка составила 1182 кв.м.

Согласно межевому плану от 27 мая 2024 года, подготовленному в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., выявлено пересечение и частичное наложение уточняемого земельного участка с участком с кадастровым номером №... (контур 1). Площадь уточняемого земельного участка составила 1180 кв.м.

Местоположение и площадь земельных участков определены кадастровым инженером с учетом существующего землепользования, существующих на местности границ (забор, межа), с использованием фотоплана местности.

В целях установления юридически значимых обстоятельств для разрешения спора, по ходатайству представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 судебной коллегией назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «...».

Согласно экспертному заключению, при выносе границ земельного участка с кадастровым номером №... на местность, закрепления границ объектами искусственного или природного происхождения, подтверждающее их существование на местности пятнадцать и более лет не обнаружено, поэтому установить фактическое пользование на местности не представляется возможным. В материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №..., государственные акты и иные документы, определяющие границы на момент образования, в связи с этим эксперту не представляется возможным определить и сопоставить границы по правоустанавливающим документам. Таким образом, отсутствует обоснование фактических границ, установленных кадастровым инженером ФИО; в заключение кадастрового инженера ФИО внесены недостоверные сведения в отношении смежных землепользователей, по всем частям границ смежными прописаны земли, находящиеся в государственной собственности, не закрепленные за конкретными лицами. При проведении кадастровых работ по образованию указанного земельного участка существенно нарушены условия его межевания, а именно: фактическое пользование ФИО наследником умершей ФИО, определено на основании документов, в которых отсутствуют данные о прохождении и местоположении границ; не выполнено согласование с собственниками смежных земельных участков.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №... на местности обозначены деревянным и частично металлическим забором, за исключением северо-восточной части границы. Границы графически отображены на ситуационном плане; фактическая ширина земельного участка меньше ширины, указанной в правоустанавливающих документах, фактическая длина участка соответствует длине, указанной в названных документах.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №... на местности обозначены деревянным забором, за исключением северо-восточной части границы. Фактическая граница в северо-восточной части определена по кольям, установленным по соглашению между смежными землепользователями. Фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... соответствуют местоположению, обозначенному в правоустанавливающих документах.

На плане внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., а также обмерных планах 2004 года отсутствует информация о смежном землепользователе ФИО и ФИО Отсутствует информация о ФИО, за которой на основании выписки из похозяйственней книги за 1976-1978 годы №... значится земельный участок площадью 1000 кв.м. Причиной несоответствия послужило то, что при проведении процедуры фактического учета землепользования на дату 08 декабря 1992 года, а также в 2004 году Администрацией Боровецкого сельсовета не были учтены правоустанавливающие документы, выданные ранее. Данное несоответствие возникло ввиду фактического отсутствия жилого дома, принадлежащего ФИО, ФИО Таким образом, произошел двойной учет площадей, содержащихся в правоустанавливающих документах ФИО (свидетельство о праве собственности от 08 декабря 1992 года №...) и ФИО (выписка из похозяйственной книги).

При сопоставлении фактических координат земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., полученных при геодезической съемке, с координатами земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН, экспертом выявлено наложение (пересечение). Контур 1 земельного участка с кадастровым номером №... накладывается на часть земельного участка с кадастровым номером №... Площадь выявленного наложения составляет 155.28 кв.м. Контур 2 земельного участка с кадастровым номером №... полностью находится в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №... Площадь выявленного наложения составляет 545.07 кв.м.

Экспертом предложены два варианта образования участка истца в иных, чем в испрашиваемых им, границах.

Экспертное заключение составлено лицом, обладающим необходимыми специальными познаниями, не заинтересованным в исходе дела и предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Судебная экспертиза в полной мере отвечает предъявляемым к доказательствам требованиям относимости и допустимости, проведена в соответствии с требованиями законодательства, содержит подробное описание проведенного исследования и мотивированное обоснование его результатов, выводы эксперта противоречий и неясностей не содержат и не вызывают сомнений в своей обоснованности. Поводов не доверять экспертному заключению у судебной коллегии не имеется. Лицами, участвующими в деле, судебное заключение не оспаривалось.

Принимая во внимание выводы судебной экспертизы, согласно которым при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №... выявлены нарушения при производстве кадастровых работ, которые привели к пересечению границ участка с кадастровым номером №... с границами земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., судебная коллегия, с учетом части 3 статьи 196 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания за истцом права собственности на данный земельный участок по контурам характерных точек, указанных в межевом плане от 25 апреля 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО

Процессуальным правом на изменение требований в части признания права собственности на земельный участок в иных границах, истец не воспользовался.

При установленных по делу обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сокольского районного суда Вологодской области от 13 июля 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Включить в состав наследственной массы умершей 10 декабря 1978 года ФИО, земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказать.

Кассационная жалоба может быть подана в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.

Председательствующий:

Судьи:

Ю.А. Смыкова

Н.В. Жгутова

И.А. Сотников

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07 апреля 2026 года.