Дело № 2-2278/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 21 ноября 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Чукавине Н.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1

действующей на основании доверенности от 13.08.2018 г.

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Сочитеплоэнерго» к К.В.П., П.К.Г., К.Е.Н., К.В.Е. о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.Сочи «Сочитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в котором истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 71 836 рубль 15 копеек, пени в размере 81 546 рублей 32 копейка, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 267 рублей 65 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о восстановлении срока исковой давности. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемой ему организацией истца по адресу его проживания в 

<

адрес> За период с 01.07.2014 года по 31.08.2018 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии. В обосновании заявленных требований истец ссылается на положения статей 539-540 ГК РФ, 153,155 ЖК РФ, "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

Истец указывает, что за указанный период времени ответчики не производили в полном объеме оплату предоставленных ему коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушил права истца и нарушил свои обязанности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец и обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца МУП г. Сочи "Сочитеплоэнерго" ФИО1 в судебном заседании представила подробный расчет задолженности с учетом площади квартиры ответчиков, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как в квартире демонтированы радиаторы отопления.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно абзаца первого пункта 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям названных Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных данными Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям этих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами 

В силу абзаца второго пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В многоквартирном доме по 

<

адрес> установлен ОДПУ на отопление, который подает тепловую энергию потребителям всего многоквартирного дома с учетом расчета тепловой нагрузки всего дома в целом.

Удовлетворяя исковые требования в части суд, признает причину пропуска истцом срока исковой давности уважительной, однако принимает расчет за период с 04.10.2014 года по 31.08.2018 года задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 70 764 рубль 35 копеек, пени в размере 80 329 рублей 64 копейка, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 178 рублей 26 копеек.

Согласно акту от 20.11.2018 МУП «СТЭ» температура в теплоузле дома соответствует нормативным значениям, температура воздуха в квартире ответчика-20,6 °С, что также соответствует требованиям Правил №354, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.

Жалоб от ответчика на некачественное предоставление МУП «СТЭ» услуги «отопление» не поступало.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Раздел VI Правил№354 определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °С (в угловых комнатах - +20 °С) и ответственность в случае, если такая температура не соответствует нормативам. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованной на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем. что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Тепловая энергия поступает в квартиру ответчика не только от стояков и радиаторов отопления, но и от пола, потолка и смежных отапливаемых соседями стен.

В связи с этим по определению суда МУП «СТЭ» подготовлен расчет количества тепловой энергии, потребляемой квартирой ответчика от имеющегося отопительного оборудования (стояки отопления) и стен смежных квартир в случае демонтажа отопительных приборов.

Согласно данному расчету соотношение теплопотребления с подключенными радиаторами и без них составляет 79,4 % или 40 345,49 рублей за 4 отопительных периода по расчету истца.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158).

Услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального жилого помещения, так и для общего имущества многоквартирного дома. Отказ от индивидуального потребления услуги отопления не прекращает потребление услуги теплоснабжения на общедомовые нужды. При этом плата за тепловую энергию включена в состав платы за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников и нанимателей предусмотрена ст. 154 ЖК РФ. Данная норма Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Данная позиция подтверждена решением Верховного суда от 25.04.2018 г. №АКПИ18-146.

Письмом Государственной Жилищной инспекции Краснодарского края от 01.11.2018 №75-26038/18-0612 по рассмотрению обращения по вопросу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отсутствие обогревающих элементов указано на то, что механизм расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, отдельные помещения которого отключены от централизованной системы отопления, в настоящее время не предусмотрен.

С 01.07.2016 года постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 г. №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее- Правила№354).

В связи с поступлением многочисленных обращений о предоставлении разъяснений данных изменений, внесенных в акты Правительства РФ, в соответствии с п.3 Правил №354 письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 г. №28483-АЧ/04 даны разъяснения в части изменения оплаты коммунальных услуг по отоплению.

Кроме того, судом установлено, что 20 ноября 2018 года истцом составлен акт обследования жилого дома №26 по ул.Октября, согласно которого установлено, что при замерах температурных параметров в теплоузле, температура соответствует норме. При обследовании кВ.22 установлено, что температура воздуха в помещении составляет 20,6 градусов, в данной квартире проходят стояки внутредомой системы отопления, отопительные приборы демонтированы. 

Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований. 

В силу абзаца 2 п.6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). 

В силу абзаца 1 п.7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях предусмотренных данными Правилами.

Вместе с тем, в соответствии со ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ суд применяет трехлетний срок исковой давности к заявленным требованиям, учитывая отсутствие ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности и непредставления в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска указанного срока. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 04.10.2014 г. по 31.08.2018 г., при этом суд принимает достоверным расчет представленный представителем истца, а именно соотношение теплопотребления с подключенными радиаторами и без них. С учетом срока исковой давности составляет 79.4% от 50 813руб.= 40 345 руб.

Согласно требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 04.10.2014 г. по 31.08.2018 г. в сумме 60 296 рублей 35 копеек, и пени частично в размере 35 000 рублей с учетом обстоятельств установленных судом, а именно: в квартире демонтированы батареи отопления.

Приходя к выводу о распределении судебных расходов, суд принял во внимание то, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Также подлежат удовлетворению исковые требования пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО6 К.В.П., Поладян П.К.Г., ФИО6 К.Е.Н., ФИО6 К.В.Е. о взыскании задолженности и пени - удовлетворить частично.

Восстановить МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» срока исковой давности.

Взыскать с ФИО6 К.В.П., Поладян П.К.Г., ФИО6 К.Е.Н., ФИО6 К.В.Е. в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 60 296 (шестьдесят тысяч двести девяносто шесть) рублей 35 коп., а также пени в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО6 К.В.П., Поладян П.К.Г., ФИО6 К.Е.Н., ФИО6 К.В.Е. в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи ) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 26 ноября 2018 года.

Судья И.Г. Клименко 

НА МОМЕНТ ПУБЛИКАЦИИ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.