Дело №2-332/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2018 года пос. Саракташ 

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Горбачевой Т.В.,

при секретаре: Конжаровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Воздвиженский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Саракташский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации муниципального образования Воздвиженский сельский совет 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Мотивируя заявленные требования, указала, что в настоящий момент оформляет в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., год постройки 1960. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> находится в её собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Она является наследницей жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она получила заключение кадастрового инженера 

<

данные изъяты> 

<

адрес>», в котором говорится о том, что необходимо предоставить разрешение на строительство дома, в случае его отсутствия, рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2, не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в её отсутствии. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить, пояснила, что с супругом построили дом. После смерти супруга площадь дома не изменялась, она следит за домом, поддерживает его состояние. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Воздвиженский сельский совет 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО5, Д.Т.В., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из наследственного дела наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2, с заявлением об отказе от наследства обратились дети ФИО5, Д.Т.В.

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из земельного участка, общей площадью 440 кв.м., с кадастровым номером 56:26:0401001:1363, находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 – ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО1, а именно: на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. 

На основании данных свидетельств за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке заместителя главы администрации Воздвиженского сельского совета 

<

адрес> В.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ и копии похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевого счета № администрации Воздвиженского сельсовета за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, числился жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1976. 

Согласно характеристикам объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты>.м.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что права на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

В соответствии с п. 26 вышеназванного Постановления Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Комиссией в составе главного архитектора администрации 

<

адрес> Т.С.Г., главы администрации МО Воздвиженский сельский совет С.А.А., депутата Совета депутатов Воздвиженского сельского совет А.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома на предмет соблюдения правил застройки, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района, реконструкции не подвергался, соответствует градостроительным нормами и не затрагивает интересы третьих лиц.

Д.П.П., М.Л.Н., допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что истца знают длительное время, знали её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни последний построил жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Претензий от соседей по поводу возведенного жилого дома не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, их пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая пояснения истца, показания свидетелей и материалы дела, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Воздвиженский сельский совет 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 60,6 (шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

<

адрес> Горбачева Т.В. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

<

адрес> Горбачева Т.В.