Дело №2-278/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000110-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Блинковой М.Р.,

с участием заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

13 марта 2025 года

гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует следующим.

Жилое помещение, находящееся по 

<

адрес> входит в состав муниципального имущества 

<

адрес>.

Нанимателем жилого помещения на основании контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №*** являлась ФИО4 В качестве членов семьи в ордер включены: дочь - ФИО10., муж - ФИО5, сын ФИО6

Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства и до настоящего времени состоят на регистрационном учете:

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на регистрационном учете по спорному адресу никогда не состояли.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Кемерово поступило обращение директора ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с информацией о том, что в жилом помещении по 

<

адрес> длительное время никто не проживает, имеется задолженность. ФИО2 проживает по 

<

адрес>

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ данные обстоятельства подтвердились, установлено, что в настоящее время в жилом помещении по 

<

адрес> никто не проживает, окна в комнату разбиты.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была приглашена в администрацию г.Кемерово для решения вопроса дальнейшего пользования спорным жилым помещением. Однако до настоящего времени данный вопрос во внесудебном порядке не разрешен.

Согласно справке о задолженности сумма долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг составляла 

<

данные изъяты>

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> (л.д.3).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.40).

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.47).

В судебное заседание ответчик ФИО11 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.47), конверт с судебным извещение вернулся в адрес суда неврученным в связи с истечением срока хранения (л.д.46).

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.47); представитель ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.42).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В., полагавшую подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> входит в состав муниципального имущества 

<

адрес> (л.д.30,31).

Нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> на основании контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №*** являлась ФИО4 В качестве членов семьи в ордер включены: дочь - ФИО10 муж - ФИО5, сын ФИО6 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО2, жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.11-12).

Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства и в настоящее время значатся по регистрации: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15-16). ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на регистрационном учете по спорному адресу не состояли.

Согласно справке о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 и ФИО2 (л.д.17).

По сведениям ЕГРН ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер, о чем составлена актовая запись ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Кемерово поступило обращение директора ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с информацией о том, что в жилом помещении по 

<

адрес> никто не проживает. ФИО2 проживает по 

<

адрес> (л.д.5).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что в жилом помещении по 

<

адрес> никто не проживает, окна в жилое помещение разбиты, завешаны тряпками, признаков жизни человека нет. ФИО2 проживает у супруга по 

<

адрес> (л.д.6).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была приглашена в администрацию г.Кемерово для решения вопроса дальнейшего пользования спорным жилым помещением (л.д.13). Однако до настоящего времени данный вопрос не разрешен.

Согласно справке о задолженности сумма долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> (л.д.8-10).

Из адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д.35).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него, бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2025 года.

Председательствующий: