Дело № 2-429/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

7 сентября 2020 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Полонской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец "В". Он является наследником после его смерти. Его отцу принадлежал земельный участок, площадью 9500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца он обратился в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Однако нотариусом в выдаче свидетельства на спорный земельный участок было отказано, так как представленные документы право собственности на земельные участки наследодателя не подтверждают. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 9 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Шиндановина А.Г., действующая на основании ордера, исковые требования, заявленные истцом, поддержала, просила удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юловского сельского поселения – ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что за "В" на основании постановления Администрации Степного сельского совета № 8 от 10 ноября 1992 года закреплен земельный участок площадью 9 500 кв.м.

Запись о земельном участке площадью 9 500 кв., принадлежащего "В", была внесена в похозяйственную книгу № за 1990-1996 года в лицевой счет №. 

Сведения о земельном участке так же внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Спорный земельный участок предоставлен "В" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, "В", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "В" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за "В" был закреплен земельный участок является именно постановление Администрации Степного сельского совета № 8 от 10 ноября 1992 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"В", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником по закону к имуществу "В" являлся его сын ФИО1, который обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 9500 кв.м. 

Однако нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельств на данное имущество, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Между тем, то обстоятельство, что "В" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него было, так как имеются правоустанавливающие документы. 

Таким образом, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, и то обстоятельство, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследников претендовать на данное имущество в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 9 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.