Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.03.2017 года. 

Гражданское дело № 2-1096/2017

Р Е Ш Е Н И Е 

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01 марта 2017 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего Коршуновой Е.А. 

при секретаре Дубининой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права с 

<

данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: представитель Истца -ФИО3, Ответчик ФИО4.

С 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 

<

данные изъяты> проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

Ответчик в 

<

данные изъяты> добровольно выехал из квартиры. 

С этого времени Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации Ответчику не чинил.

Таким образом, отсутствие Ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просил признать ФИО4 утратившей право пользования кв. 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенная судом надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области в Чкаловском районе г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственников квартиры 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 

<

данные изъяты>

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке, предоставленной Центром регистрации граждан, в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 с 

<

данные изъяты> ФИО3 с 

<

данные изъяты> 

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец является племянником ФИО3, который состоял в браке с ответчицей ФИО4 (сменила фамилию на ФИО5 с 

<

данные изъяты>.).

С 

<

данные изъяты> между дядей истца - ФИО3 и ФИО4 (Цветковой) семейные отношения прекращены, ответчица выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Вещей ответчицы в квартире нет.

Доказательств того, что ответчица пыталась вселиться в спорную квартиру с момента выезда, не представлено.

Судом установлено, что истец ФИО1 не признает ответчицу членом своей семьи.

Какого-либо соглашения, предусматривающего возможность сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, как следует из материалов дела, сторонами заключено не было.

Наличие у ответчицы регистрации по данному месту жительства не может, само по себе, служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у нее права пользования жилым помещением. 

При таком положении суд полагает, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья