Дело №2-1848/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В. 

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова Тамбовской области в котором просил признать за ним право собственности на часть 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти его отца Ч.А.А. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что его отец, Ч.А.А., проживал в жилом доме, расположенном по адресу: .

Ему (Ч.А.А.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , реестр , выданного нотариусом Т.Н.П., принадлежат доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: .

доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , принадлежали ФИО2. На основании решения Советского районного суда от , ФИО2 выделила свои доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: в натуре и признала право на часть 1 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: . А оставшаяся часть 2 жилого дома не поставлена на кадастровый учет и право собственности на часть 2 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: не зарегистрировано. 

На основании выписки из ЕГРН на жилой дом, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенный по адресу: право зарегистрировано на долей в праве общей долевой собственности за Ч.А.А..

На основании выписки из ЕГРН на часть 1 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , право зарегистрировано за ФИО2 

На основании выписки из ЕГРН на часть 2 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , право не зарегистрировано.

На основании выписки из ЕГРН на земельный участок площадью кв.м., с кадастровым номером , земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: , за ФИО2 зарегистрировано право на доли в праве общей долевой собственности. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

его отец - Ч.А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от . Завещание он не оставил. Наследником после смерти отца является он (ФИО1). Других наследников нет.

После смерти отца он обращался к нотариусу, наследственное дело заводилось, на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Он отдал данное свидетельство в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Тамбовской области для регистрации права на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , но получил отказ в регистрации права, так как дом разделен на две отдельные части и ему необходимо предоставить решение суда, свидетельствующее возникновение права на часть 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , в связи с этим он не может во внесудебном порядке оформить право собственности на данную часть жилого дома. При проведении инвентаризации части 2 вышеуказанного жилого дома, площадь части 2 жилого дома составила кв.м. Он (ФИО3) фактически принял наследство, осуществляет ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, он считает, что имеет право на признание права собственности в порядке наследования, после смерти его отца Ч.А.А., на часть 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенная по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, доверил представлять свои интересы ФИО4, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. 

Представитель ответчика администрации г. Тамбова и 3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 ГК являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Судом установлено, что Ч.А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от , реестр , выданного нотариусом Т.Н.П., принадлежат доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: .

доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , принадлежали ФИО2. 

На основании решения Советского районного суда от , ФИО2 выделила свои доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: в натуре и признала право на часть 1 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: . 

Оставшаяся часть 2 жилого дома расположенного по адресу: не поставлена на кадастровый учет и право собственности на часть 2 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: не зарегистрировано. 

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенный по адресу: за Ч.А.А. зарегистрировано право на долей в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право на часть 1 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: .

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на часть 2 жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок площадью кв.м., с кадастровым номером , земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: , за ФИО2 зарегистрировано право на доли в праве общей долевой собственности. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ч.А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от . 

Согласно сообщению Нотариуса С.А.В. от , ею было заведено наследственное дело после смерти гр. Ч.А.А.. года рождения, умершего , на день смерти зарегистрированного по месту жительства по адресу: .

В соответствии с документами, находящимися в наследственном деле, наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являлись: Сын – ФИО1, Супруга – Ч.С.А. и мать – Ч.С.Ф.. В наследственном деле данных о других наследниках, предусмотренных статьями 1142. 1146. 1 147, 1148. 1 149 Гражданского кодекса Российской Федерации, кроме указанных выше не имеется. Из перечисленных выше наследников наследство принял ФИО1, который получил Свидетельства о праве на наследство по закону на всё имущество заявленное в наследственном деле в качестве наследства. Ч.С.А. и Ч.С.Ф. от наследства отказались в пользу ФИО1. Наследственное дело окончено . 

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенный по адресу: .

Однако в регистрации права на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , Управлением Росреестра по Тамбовской области ему было отказано, поскольку дом разделен на две отдельные части и ему необходимо предоставить решение суда, свидетельствующее возникновение права на часть 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , в связи с этим он не может во внесудебном порядке оформить право собственности на данную часть жилого дома. 

При проведении инвентаризации части № 2 вышеуказанного жилого дома, площадь части № 2 жилого дома составила кв.м. 

Судом так же установлено, ФИО1 в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принял вышеуказанное наследство, вступил во владение частью 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенной по адресу: . Несёт расходы по её содержанию, осуществляет ремонт спорной части жилого дома и оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, с учетом того, что иных наследников после смерти наследодателя Ч.А.А. не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженцем , право собственности на часть № 2 жилого дома с кадастровым номером , общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья М.В. Елохова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2019 г. 

Судья М.В. Елохова