копия 

Дело № 2-160/2021 

УИД 76RS0023-01-2020-001931-78

Мотивированное 

решение

составлено 15.03.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

«09» марта 2021 г. г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б., 

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, заявляя требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая, что собственниками жилого дома, расположенного АДРЕС, являются: истец ФИО1 – 1/4 доли, ФИО3 – 75/100 доли. По сложившемуся порядку пользования жилым домом, ФИО1 с мужем ФИО4 и сыном ФИО5 занимают комнаты, площадью 16,1 кв.м. и 7,1 кв.м. (лит. А), что относится к квартире № 2. Ответчик ФИО2 является дочерью истца от первого брака и фактически проживала АДРЕС, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована по данному адресу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик вышла замуж и с этого времени проживает со своей семьей АДРЕС. Истец совместно с ответчиком не проживает, общего хозяйства не ведет. Расходы по содержанию жилья наряду с истцом, ФИО2 не несет, длительное время проживает в другом жилом помещении.

Из изложенного следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, в связи с прекращением семейных отношений.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО 1 УВМ УМВД России по Ярославской области.

Истец ФИО1, ее представитель по устному заявлению ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнили при этом, что также просят снять ФИО2 с регистрационного учета АДРЕС. Настаивали на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 с учетом их уточнения, пояснив при этом, что подтверждает изложенные истцом обстоятельства.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО 1 ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, УВМ УМВД России по Ярославской области, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, на рассмотрение дела не явились, об отложении дела не просили. 

С учетом мнения явившихся истца ФИО1, ее представителя по устному заявлению ФИО6, третьего лица ФИО3, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, иных третьих лиц.

Выслушав явившихся истца ФИО1, ее представителя по устному заявлению ФИО6, третье лицо ФИО3, допрошенную в настоящем судебном заседании свидетеля ФИО 2 показавшую, что знакома с истцом и является ее соседкой с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Дочь ФИО1 – ответчика ФИО2 не видела по адресу дома ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, когда та сменила место жительства, в связи с замужеством; исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 с учетом уточнения подлежащими удовлетворению. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК Р, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2020 г., что собственниками жилого дома, расположенного АДРЕС являются: ФИО3 – 75/100 доли, ФИО1 – 1/4 доли.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что указанная доля ФИО1 соответствует квартире № 2 по адресу спорного жилого дома.

По сведениям домовой книги, ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 01.12.2020 г., по адресу спорного жилого помещения значатся зарегистрированными в кв.2: по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, по месту пребывания ФИО 1

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Ж РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно данным разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 - дочь истца вселена в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не возникло. В добровольном порядке ФИО7 выехала из спорного жилого помещения с момента замужества ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

С прекращением семейных отношений, связанных с совместным проживанием, утрачено право ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о ее обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу и третьему лицу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем имеются основания для признания 

ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением АДРЕС.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 с учетом их уточнения в полном объеме. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением АДРЕС.

Снять ФИО2, с регистрационного учета АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья (подпись) С.Б. Исаева

Копия верна 

Судья