Дело № 2-957/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Сальск 18 июля 2019 г. 

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

С участием адвоката Давидчука С.Н., действующего на основании ордера № от 18.07.2019, 

при секретаре Руденок Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 17.04.2012г., дата в реестре нотариуса: 17.04.2012, нотариус ЛПА, номер в реестре нотариуса: 1-784, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности от 21.05.2012.

В указанном доме с 2009 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее внуком. В сентябре 2018 г. ФИО2 со своей семьей выехал на другое постоянное место жительства, так как приобрел жилое помещение по 

<

адрес>. Однако, в нем по неизвестным ей причинам не проживает, в связи с чем, добровольно решить вопрос о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным и она вынуждена обратиться в суд.

В связи с регистрацией ответчика в доме она не может в полной мере осуществлять свои права собственника. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчик никаких средств не выделяет, не ухаживает за домом и не появляется.

Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, посредством направления судебных повесток по его последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а также по месту регистрации: 

<

адрес>, которые возвращены в адрес суда с отметкой почты об отсутствии адресата. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие о его отсутствии по последнему известному месту проживания и регистрации, суду неизвестно место его нахождения, то в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат Сальского филиала №1 РОКА им. Д.П.Баранова, Давидчук С.Н.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, выбывшего с постоянного места жительства и место жительства, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Давидчук С.Н. регистрационный № в реестре адвокатов Ростовской области, действующий по ордеру № от 18.07.2019, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять, права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст.12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 17.04.2012 нотариусом ЛПА, р.№. Право ФИО1 зарегистрировано 21.05.2012, запись регистрации № (л.д.7).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что из принадлежащего ей жилого дома, ФИО2, который приходится ей внуком, выехал в сентябре 2018 г. на другое постоянное место жительства, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права, так как препятствует в полной мере распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом, по сути, регистрация ответчика носит формальный характер, в оплате коммунальных платежей и иных расходов, связанных с содержанием квартиры он не участвует.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 приходится внуком истцу ФИО1 (л.д.17, 23,25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 38, 39). 

По данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 06.11.2002 года по настоящее время (л.д. 12).

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели: РВА и АНА – соседи ФИО1, которые подтвердили, что внук истца, ФИО2, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает около года. Со своей семьей он выехал на другое место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. В указанном жилом доме сейчас никто не живет, он заброшен. С ФИО1 общего бюджета не имеет, членом ее семьи не является. 

Анализируя показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они последовательны и соответствуют материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, семейные отношения между ним и истцом прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, он утратил право пользования указанным жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении жилого дома в полном объеме.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Ткаченко 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2019 г.