УИД 37 RS0019-01-2024-000085-77

Дело № 2-258/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024года гор. Иваново

Советский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Моклоковой Н.А., 

при секретаре Курдяевой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО10, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО13 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО10, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности,

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО8 После ее смерти нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО24 открыто наследственное дело №. Истец в установленный законом срок приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди помимо истца также явились муж ФИО8 - ФИО25, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 - ФИО26, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 - ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 по праву представления с заявлением о принятии наследства обратились дети ФИО9 - ФИО4 и ФИО5, однако свидетельства о праве на наследство они не получили. В связи с чем, по мнению истца, после смерти ФИО8 осталась не принятой часть наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, После его смерти все причитающееся ему имущество перешло в порядке наследования наследникам первой очереди: дочерям: ФИО14 и ФИО10, а также супруге-ФИО6. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти все причитающееся ему имущество перешло в порядке наследования наследникам первой очереди: ФИО12 и супруге ФИО15. Истец не вступила на ? долю спорного жилого дома, однако фактически приняла наследство, а именно вселилась в спорное жилое помещение, пользовалась им, имеет регистрацию в спорном доме, производит оплату коммунальных услуг и налога на имущество, осуществляет косметический и капитальный ремонт. ФИО14, ФИО10, ФИО6, ФИО3 и ФИО15 за все время, начиная от момента смерти ФИО4 и ФИО5, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не появлялись, не проживали, расходов по его содержанию не несли, судьбой дома не интересовались. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ) просит прекратить право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: ФИО14 на 3/32 доли вышеуказанного дома; ФИО10 на 3/32 доли, ФИО13 на 1/16 доли, ФИО3 на ? доли.

Признать право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО17 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 позицию своего доверителя поддержала, полагала, что исковые требования являются законными и обоснованными, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО13 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО10, ФИО15, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили, своих представителей не направили. 

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение ответчиков, учитывая мнение стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении, выданному Бюро ЗАГС г. Иваново Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО25 и ФИО8.

Мать истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца –ФИО25, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО28 и сменила фамилию на ФИО35, что подтверждается свидетельством о браке, выданным заведующей бюро записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО24 ФИО1 после смерти своей матери- ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ является наследником ? доле жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

У ФИО8 и ФИО25 также был сын –ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку брат истца ФИО9 умер раньше наследодателя, а именно ДД.ММ.ГГГГ, поэтому наследником к иной ? доли жилого 

<

адрес> являются его дети: ФИО4 и ФИО5.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО29 заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению супруги ФИО13, действующей от себя так и от несовершеннолетней дочери ФИО14, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, также наследниками по закону первой очереди являются: мать наследодателя-ФИО30, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и дочь наследодателя-ФИО10, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, от которых ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО30 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО10 и ФИО14 в равных долях по ? доле каждой.

Таким образом, доли наследства, причитающиеся наследникам по закону определены в следующем размере:

3/8 доли в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество у дочери наследодателя ФИО10,

1/4 доля в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество у супруги наследодателя ФИО13,

3/8 доли в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество у дочери наследодателя ФИО14.

Наследственное имущество, в том числе состоит из ? доле 

<

адрес>, которое наследодатель принял после смерти ФИО8

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО31 заведено наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство являются:

ФИО11.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В состав наследственного имущества входят:

? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Права на денежные средства, находящиеся в 

<

данные изъяты>, в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Сведений об ином имуществе в материалах дела нет.

Собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> настоящее время являются:

ФИО1-1/2 доли;

ФИО14- 3/32 доли;

ФИО10- 3/32 доли;

ФИО13- 1/16 доли;

ФИО3-1/4 доли. 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

Из материалов дела судом установлено, что собственником спорных по 3/32 доли вышеуказанного дома являются ФИО14 и ФИО10; 1/16 доли является ФИО13 и ? доли является ФИО3, которые своей собственностью не интересовались, мер по содержанию своих долей жилого дома не предпринимали, расходы по их содержанию не несли. 

Вместе с тем, обстоятельства владения и пользования спорным жилым домом в целом ФИО1 открыто и добросовестно на протяжении более 20 лет подтверждены письменными доказательствами по делу, представленными стороной истца ( гражданское дело № л.д. №). 

Сведений, порочащих данные доказательства, судом не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает, что добросовестность истца, открытость и непрерывность владения ей данным домом более пятнадцати лет судом под сомнение не поставлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ФИО1 имеются основания к возникновению права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, как лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее пятнадцати лет, с учетом начала течения данного срока, определяемого в соответствии с пунктом 4 этой статьи.

Учитывая вышеизложенное суд полагает возможным признать право собственности на 1/2 доли спорного жилого дома за ФИО1 на основании приобретательной давности и прекратить право собственности на упомянутый жилой дом на 3/32 доли, которые принадлежат ФИО14, на 3/32 доли за ФИО10, на 1/16 доли за ФИО13 и на ? доли за ФИО3. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО10, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГгода рождения на 3/32 доли вышеуказанного дома; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГгода рождения на 3/32 доли, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/16 доли, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГгода рождения на ? доли.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Моклокова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2024года.