УИД 77RS0000-02-2025-008881-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8022/2025 по иску Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ адрес центр недвижимости» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с 01.04.2015 по 30.04.2024 в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением в соответствии с распоряжением Правительства адрес от 17.11.2021 №830-РП, в том числе по жилому помещению – квартире №82, расположенной по адресу: адрес, ответчик и члены его семьи занимаю указанное жилое помещение по настоящее время. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за социальный наем, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГКУ адрес центр недвижимости» является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением в соответствии с распоряжением Правительства адрес от 17.11.2021 №830-РП, в том числе по жилому помещению – квартире №82, расположенной по адресу: адрес. 

Ответчик и члены его семьи занимают жилое помещение – квартиру №82, расположенную в многоквартирном доме по указанному адресу на основании договора социального найма.

Из искового заявления следует, что в период с 01 апреля 2015 года по 30 апреля 2024 года ответчики свои обязанности по своевременной оплате за наем в полном объеме не выполняют, в связи, с чем у них перед истцом образовалась задолженность. Указанные обстоятельства подтверждены представленной в материалы дела справкой о финансовом состоянии счета.  

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по оплате за наем за период с 01 апреля 2015 года по 30 апреля 2024 года составляет сумма 

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих неправильность начисления платы. В опровержение представленного истцом расчета не представил суду свой расчет, содержащий указание на наличие конкретных ошибок в расчете истца, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований. 

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, оплате за наем, из представленных суду документов следует, что в полном объеме плата за наем в спорный период ответчиками не произведена. 

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате платы за наем жилого помещения, судом не установлено, ответчиками не доказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за социальный наем жилого помещения за период с 01.04.2015 по 30.04.2024 в размере сумма

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При этом в силу п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.

Таким образом, с ответчика в бюджет адрес надлежит взыскать государственную пошлину в размере сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные в пользу Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости», ИНН: 

<

***> задолженность за наем жилого помещения за период с 01.04.2015 по 30.04.2024 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные в бюджет адрес государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 ноября 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.