Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО5 район,

р.п. ФИО5 12 декабря 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре Клюевой О.Н., помощника прокурора Александро-Невского района Рязанской области Першиковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО5 Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 4800 кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нём жилого дома (одноэтажный, инвентарный №, состоящий из трёх жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключённым ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, удостоверенного нотариусом Александро-Невского нотариального округа Рязанской области ФИО4 После государственной регистрации и перехода права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области указанный жилой дом и земельный участок перешёл в собственности ФИО1, который принял на себя обязанность по уплате налогов по содержанию данного имущества. Ответчик ФИО2 как пользователь жилого дома и земельного участка обязана была производить оплату жилищно-коммунальных услуг, проводить косметический ремонт в данном жилом помещении. На протяжении длительного периода ответчик не производил оплату в полном объёме жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, потребление электроэнергии, в связи с чем периодически образовывается задолженность. Ответчику было направлено требование об освобождении жилого помещения в срок до 19 октября 2017 года, чтобы данное жилое помещение было сдано собственнику в нормальном состоянии, а также переданы ключи от дома путём направления бандероли в адрес регистрации собственника (

<

адрес>). Также истцу выдвинуто требование ответчику о прекращении пользования его собственностью третьими лицами. Ответчик был предупреждён о том, что в случае не выполнения данных требований он оставляет за собой право обратиться в суд за защитой нарушенных прав. В случае обращения в суд на ответчика будут возложены все судебные расходы. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком. На основании ст.ст. 153-165, 209, 210, 213, 218, 288, 301, 572, 574 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, истец просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать УФМС по Рязанской области снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В ходе судебного рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 отказался от требований о выселении ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с добровольным освобождением ответчиком ФИО2 спорного жилого помещения. Определением суда от 12.12.2017 года отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. 

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрения дела без их участия, уточнили исковые требования, просили снять с регистрационного учёта ФИО2, обязать УФМС по Рязанской области снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, сообщила о том, что 08.12.2017 года ею подано в ФИО5 территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» заявление о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора Александро-Невского района Рязанской области Першиковой М.Ю., исследовав письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 05.02.2013 года Управлением федеральной регистрационной службы по Рязанской области серии №.

Ответчик ФИО2 05.12.2017 года сдала в ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» документы: заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, адресный листок убытия, паспорт для предоставления ей услуги «Регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в части приёма и выдачи документов о регистрации, снятии, граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ)», что следует из расписки ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» о приме документов от 05.12.2017 года.

Согласно сообщению главного специалиста-эксперта миграционного пункта ОП (дислокация р.п. ФИО5) МО МВД России «Ряжский» ФИО6 от 12.12.2017 года и копии адресного листка убытия ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 22.05.1979 года до 07.12.2017 года, снята с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу 07.12.2017 года.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехала из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, миграционным пунктом ОП (дислокация р.п. ФИО5) МО МВД России «Ряжский» снята 07.12.2017 года с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта и возложении обязанности на УФМС по Рязанской области снять ответчика с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта и обязании УФМС по Рязанской области снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2017 года.

Судья подпись С.В. Владимирова