Дело № 2-3-444/2020

73 RS0024-03-2020-000644-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года с. Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Абрамян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к МУ Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что деду истца, В.П.С., *** года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу ***, площадью 2500 +/- 18, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ***, кадастровой стоимостью 582 700 руб. В.П.С. умер ***, о чем имеется справка о смерти ***. У В.П.С., был сын, отец истца В.А.П., который умер ***. К нотариусу истец не обращался, так как фактически принял наследство. Истец до настоящего времени использует данный земельный участок под огород, обеспечивает сохранность земельного участка (он огорожен), поддерживает его в надлежащем состоянии. Кроме того, по наследству достались и иные вещи деда и отца. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий ни от кого не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет вышеуказанным земельным участком длительное время, он приобрел право собственности еще и в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу *** площадью 2500 +/- 18, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ***.

Определением 17.09.2020 г. в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус НО Ульяновского района Ульяновской области ФИО3, филиал ФГБУ «ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением от 15.10.2020 г. в качестве соответчика привлечена ФИО2. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что данный земельный участок принадлежит доверителю, после смерти его деда В.П.С., который умер в *** г., что подтверждается справкой о его смерти. Отца доверителя звали В.А.П., он умер в *** г. Истец ФИО1 к нотариусу о принятии наследства, после смерти отца и его деда не обращался, так как фактически принял наследство, он со своей семьей использует данный земельный участок под огород, кроме этого ему истцу по наследству достались вещи его деда и отца. 

Представители ответчиков МУ администрации «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, МУ администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, уведомлена, в представленном отзыве на иск указала, что ответчик является родной внучкой В.П.С., *** года рождения, умершего *** года рождения, а также дочерью В.А.П., *** года рождения, умершего *** года рождения. Истец по настоящему гражданскому делу ФИО1, является родным братом. С исковыми требованиями истца согласна. Поскольку именно ФИО1 проживал в доме, расположенном на выше указанном земельном участке, помогал содержать данное домохозяйство, заботился об отце и деде. На момент смерти, как отца, так и деда ФИО1 проживал в спорном доме. Организовывал похороны, отца, и деда. Заботился о домохозяйстве и нес бремя расходов по его содержанию, занимался ремонтом дома и возделыванием земельного участка. ФИО2 живет в *** и не претендует на выше указанный земельный участок. 

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в представленном отзыве указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - «В.П.С.», вид права - собственность, расположенном по адресу: Российская Федерация, ***, внесены в ЕГРН 03.02.2020г. Границы земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены, просил суд рассмотреть заявление в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус НО Ульяновского района Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца ФИО1, представитель ФИО1 – ФИО4, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно записи акта о рождении *** от *** В.А.П., родился ***, уроженец ***, родителями являются: отец – В.П.С., мать – В.А.В., родители уроженцы *** (л.д 97).

Из записи акта о смерти *** от *** В.П.С., *** года рождения, уроженца *** умер *** (л.д. 184).

Из записи акта о смерти *** от *** В.А.П., *** года рождения, уроженец ***, умер 31.12.1975г. (л.д. 185).

Из сообщения нотариуса ФИО3 наследственные дела после В.П.С. и В.А.П. не заводились (л.д. 46). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на *** земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 2500+/-18 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: *** (л.д. 15). Из указанной выписки следует, что правообладатель собственности на указанный спорный участок является В.П.С..

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 15.01.2020 г., выполненной муниципальным учреждением Администрацией муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области следует, что за В.П.С., *** года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 2500 кв.м. (л.д. 67). 

Из представленной копии похозяйственных книги подтверждается, что за В.П.С., *** года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 2500 кв.м, а также следует, что по указанному адресу проживал и был зарегистрирован В.А.П., *** года рождения. 

Постановлением главы администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области от 13.02.2020 г. *** присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером ***, общей площадью 2500 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства,, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: *** (л.д. 66).

Свидетель Б.А.Н. в судебном заседании пояснил, что знал деда истца, который жил в ***. У истца есть сестра, которая уехала в другой город, и брат, который живет на ***. На момент смерти деда, в доме проживали истец В.В.А., он ухаживал за домом, и земельным участком. Свидетель проживает в этом же селе в 100 метрах от их дома, хорошо знал семью В-ных, в том числе деда и отца. В доме непосредственно проживали внук - истец ФИО1, остальные родственники проживали в других городах. После смерти его отца и деда, остались вещи, которыми пользуется по настоящее время истец, также он ухаживает за земельным участком и благоустраивает жилой дом.

Свидетель Ц.А.А. в судебном заседании пояснил, что знаком с семьей В-ных, они являются односельчанами. Знает истца ФИО1, проживают в одном селе, а также знает его деда и отца. В последние дни жизни с дедом в доме проживал истец ФИО1 Отец истца умер в *** г, а дед позже на несколько лет. Так как свидетель живет в одном селе, видел, как истец следил за домом и земельным участком. Других родственников не видел много лет. Дед истца умер приблизительно в 1978 -1980 г., хоронил деда ФИО1 Видел, как истец погрузил вещи умерших в свой автомобиль. Живу через один дом от дома его деда, поэтому видел ежедневно истца ФИО1 в доме. 

Свидетель В.Н.В. в судебном заседании пояснил, что знает истца ФИО1, знал и его деда, являлись односельчанами, у них был колхозный дом. Часто видел в доме отца и деда истца ФИО1, он ежедневно был в этом доме, сажал в огороде. Он похоронил отца и деда.

Свидетель Х.А.С. в судебном заседании указал, что истец ФИО5 жил с дедом, его отец и мать умерли. Брат у него умер, а сестра живет в ***. Истец со своей семьей, обрабатывал землю, сажал в огороде.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

К наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142).

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, и за ФИО1, надлежит зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства расположенном в адресу: ***, поскольку наследник ФИО1 унаследовал имущество наследодателя В.А.П. по праву представления.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с кадастровым номером *** площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства расположенном по адресу: *** подлежат прекращению за В.П.С..

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Прекратить зарегистрированное за В.П.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ***

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 2500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: *** после смерти В.А.П., умершего ***.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на доли земельных участков в соответствующих государственных учреждениях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение составлено: 06.11.2020 года