УИД 66RS0046-01-2019-001138-17

Дело № 2–144/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Ахалая К.Р., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

спорным недвижимым имуществом являются земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 370 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее на праве собственности В. на основании договора купли-продажи от 17.03.1982 и решения малого Совета пос. Черноисточинск от 20.10.1992 № 14, подтвержденного свидетельством о праве собственности на землю от 26.11.1992 № 0968 (л.д. 57, 70).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании в подряде наследования по закону после смерти В., последовавшей 25.10.2019, права собственности в 1/2 доле на спорное недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что имеет право на обязательную долю в наследстве после смерти супруга, завещавшего спорное недвижимое имущество ответчику, поскольку на момент смерти наследодателя являлась нетрудоспособной и была вправе претендовать на наследство по закону. Иск заявлен в связи с тем, что ответчик оспаривает наследственные права истицы.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивали на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие по документам на усмотрение суда. Дополнительно суду пояснил, что 06.08.2012 В. ему завещаны жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти В. ответчик обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на момент обращения к нотариусу ему не было известно, что ФИО1 является супругой наследодателя, как и не было известно о притязаниях истца на спорное имущество. ФИО4 не оспаривает наследственных прав истицы. 

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – 30.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из договора от 17.03.1982, заключенного между А. и В. следует, что Б. продал, а В. купил за 2000 руб. жилой бревенчатый дом площадью 35,7 кв.м. со служебными постройками и ограждениями, расположенный на земельном участке размером 1378 кв.м., находящийся в 

<

адрес> под номером сорок пятым. Договор удостоверен секретарем Черноисточинского поселкового Совета народных депутатов Пригородного района Свердловской области 17.03.1982, зарегистрирован в реестре за № 31 (л.д. 15).

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшей на момент заключения сделки по договору купли – продажи продавец принимал на себя обязательства передать имущество в собственность покупателю, а покупатель – принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

При этом в ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Факт исполнения договора от 17.03.1982 подтверждается справкой Черноисточинской территориальной администрации от 28.11.2019 № 2225, согласно которой В. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме с 15.11.1982 по день своей смерти 25.10.2019, совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена ФИО1 

В. решением малого Совета пос. Черноисточинск от 20.10.1992 № 14 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,137 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 0968 от 26.11.1992 (л.д. 57).

В. умер 25.10.2019 в п. Черноисточинск Пригородного района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 45).

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, предусматривающей включение в состав наследства принадлежавших наследодателю на день открытия наследства вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество, на день смерти принадлежало на праве собственности В.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По завещанию от 06.08.2012 В. завещал спорное недвижимое имущество ответчику. При этом В. возложил на ФИО3 обязанность предоставить ФИО1 проживание в спорном жилом доме по день её смерти (л.д. 46).

22.11.2019 ФИО3 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти В., умершего 25.10.2019, состоящего из спорного недвижимого имущества (л.д. 43).

Как наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, 27.11.2019 ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства о принятии наследства, открывшегося после смерти В., умершего 25.10.2019, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44).

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В. и ФИО1 20.03.2006 заключили брак, о чем Отделом ЗАГС Пригородного района Свердловской области составлена запись акта о заключении брака № 27 от 20.03.2006. (л.д. 47).

Принимая во внимание, что при определении наследственных прав в соответствии со ст. 1149 ГК РФ к нетрудоспособным супругам наследодателя в силу п. 1 ст. 7 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, в том числе женщины достигшие 55–летнего возраста, суд приходит к выводу, что на момент открытия наследства 25.10.2019 супруга наследодателя В. – ФИО1 являлась нетрудоспособной, поскольку достигла возраста 63 лет.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что на момент открытия наследства ФИО1, будучи наследником первой очереди, являлась нетрудоспособной, в силу положений п. 1 ст. 1149 ГК РФ, она имеет право на обязательную долю в наследстве, которое открылось после смерти ее супруга В. 

Принимая во внимание, что в соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону в течение шести месяцев после смерти наследодателя, других наследников имущества В. первой очереди судом не установлено, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности в 1/2 доле на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в 1/2 доле за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 370 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в 1/2 доле на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 370 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца после составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2020 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова

Секретарь К.Р. Ахалая