Дело № 2-2045/19

УИД 73 RS 0004-01-2019-002624-35

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Панюгиной Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.06.2006 года по 30.11.2015 года ООО «Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании агентского договора осуществляло ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на 09.08.2017 за период с июня 2014 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 65 947,18 руб., долг не погашен. 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 947,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Представитель ООО «Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, имеются заявления о применении срока исковой давности, с иском не согласны. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в период с 01.06.2006 по 30.11.2015(информация с сайта www.reformagkh.ru.).

Согласно имеющимся учетам ОРУГ по информации ООО «РИЦ-Ульяновск», в период образования задолженности в квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО2 (муж), ФИО5 (сын), ФИО4 (дочь).

Лицевой счет № был открыт на ФИО2, количество проживающих – 4. 

Как следует из выписки, из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 (запись № от 05.02.2010 года). 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату и жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Кроме того, согласно п.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период. 

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета за период с июня 2014 по ноябрь 2015 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 65 947,18 руб. 

При рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено, собственник обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 15.05.2019 (исковое заявление поступило в суд в электронном виде), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, так как последний платеж за ноябрь 2015 года должен был быть произведен в декабре 2015 года, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг у суда не имеется.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

15 марта 2019 года мировым судьей судебного участка № 9 Заволжского судебного района г. Ульяновска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014 года по 30.11.2015 года в сумме 65 947,18 руб., который впоследствии отменен определением мирового судьи 25 марта 2019 года.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-407/19 требования к ответчикам ООО «Жилстройсервис» были предъявлены 11.03.2019 года (дата обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа), то есть, за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ООО «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года по ноябрь 2015 года в сумме 65 947,18 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова