Дело (УИД) № 29RS0026-01-2021-000752-88

Производство № 2-268/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 29 июня 2021 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Луковецкое» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации муниципального образования «Луковецкое» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ее мать, которой принадлежал жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. К нотариусу не обращалась и никакие документы не оформляла. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, пользуется имуществом, несет затраты на его содержание. Иных наследников не имеется. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация МО «Луковецкое» в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще, просит о рассмотрении дела без участия, с исковыми требованиями согласна

Администрация МО «Холмогорский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений в п. 3 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся матерью истца, иных наследников не имеется, поскольку ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 передан жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, площадью 40,9 кв.м. В деле представлен вышеуказанный договор мены дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание в отношении своей дочери ФИО1 о передаче указанного жилого дома, удостоверенное секретарем Луковецкого поселкового Совета народных депутатов Холмогорского района Архангельской области, о чем сделана запись в реестре №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия XIII-АрО-19-01 №, регистрационная запись № от 24 февраля 1995 г. ФИО2 получила в собственность участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, сельхозугодий 0,0412 га, в том числе пашни 0,0300 га, общей площадью 0,0712 га на основании постановления главы Луковецкого поссовета от 23 января 1995 г. № 2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2021 г., земельный участок по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, Луковецкий с/с, 

<

адрес>, площадью 712 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно техническому паспорту, подготовленному 12 сентября 2001 г., на указанном выше земельном участке располагается деревянный индивидуальный жилой дом, которому присвоен №, площадью 40,9 кв.м. 

Данная информация на земельный участок и жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Луковецкое» от 24 июня 2021 г. № 262; свидетельством на право собственности на землю серия РФ 13-АрО-19-01 № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационной описью земельных участков кадастрового квартала № от 26 августа 2003 г., техническим паспортом на домовладение (л.д.19-28, 76-80, 86-89)

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в собственности наследодателя ФИО2 находился жилой дом и земельный участок. 

В силу ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

Способности иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) в силу ст. 17 ГК РФ признается в равной мере за всеми гражданами, она возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 после смерти ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. ФИО1 на протяжении всего времени после смерти матери, единолично открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом и несет бремя по его содержанию (л.д. 40, 42, 43).

При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны ответчиков, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности истца на рассматриваемый земельный участок и жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Вместе с тем, вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления иных документов, предоставление которых требуется в соответствии с требованиями указанного закона.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Луковецкое» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:

жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, площадью 40,9 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 712 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 29 июня 2021 г.