Гражданское дело № 2-643/2017 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истца ФИО1, 

с участием представителяответчикаФИО2 - адвоката Ломакина И.И., представившего удостоверение №1137 от 21.10.2015 года, выданное УМЮ РФ по Курской области и ордер №027412от 25.12.2017 года,

при секретаре Силиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В октябре 2014 года к нему обратилась ранее ему знакомая ФИО2 с просьбой на некоторое время проживать и прописаться в его доме. При этом, она заверяла, что будет оказывать помощь в ведении хозяйства и осуществлять плату коммунальных платежей. Данное лицо с его согласия было зарегистрировано в его домовладении. Однако, несмотря на то, что ответчик заверяла его, что будет проживать в его доме, она ни в день регистрации, ни в последующем не появилась в доме, не перевезла свои личные вещи, дав тем самым понять, что ей была нужна лишь регистрация, а намерения в проживании в доме она не имела. Ответчик никогда не проживала и не проживает в его доме, родственницей ему не является, договор о найме помещения и проживании в данном домовладении между ним и ответчиком заключен не был, он неоднократно обращался к ответчице, чтобы она подала заявление о снятии с регистрационного учета. Однако ответчик сообщила, что она не намерена подавать заявление о снятии с регистрационного учета, т.к. в дальнейшем ей негде будет зарегистрироваться. Указывает, что в виду регистрации ответчика в его доме он несет дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных платежей. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ломакин И.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ввиду их необоснованности. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 53,8 кв.м., и земельного участка общей площадью 2812 кв.м., расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 16.05.2014 года. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия 46 АС № от 02.06.2014 г. и серия 46 АС № от 02.06.2014 г., право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО1 

Из справки №396 от 27.11.2017 года, выданной администрацией Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копиям документов, представленных ОМВД России по 

<

адрес> на запрос суда, основанием для регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу послужило заявление ФИО1 - собственника жилого дома. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ФИО1 по просьбе сестры ФИО2 зарегистрировал последнюю по адресу: 

<

адрес>, после её освобождения из месте лишения свободы, для того, чтобы она могла получить паспорт и устроиться на работу. В действительности ФИО2 никогда по указанному адресу не проживала, не проживает, её вещи в доме не находятся. 

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 никогда не проживала в качестве члена семьи ФИО1, никогда не вселялась в жилой дом, не предпринимала попыток к вселению, общего хозяйства не вела, в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением не приобретала, свои вещи с целью вселения и проживания не ввозила, обязанностей по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несла, проживала всегда по иному адресу. 

Таким образом, несмотря на то, что препятствий в проживании истец ответчику не чинил, регистрация ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права истца как пользователя жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО7, в указанный жилой дом не вселялась, в нем не проживала, договор о найме жилого помещения и проживании в нем между истцом и ответчиком не заключался.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента его оглашения. 

Судья Д.А.Гузенков