Дело № 2-445/2019 

64RS0022-01-2019-000728-47

Решение

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием Марксовского межрайонного прокурора Аникеева М.В.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с июня 2015 года зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3. В спорном доме ответчики не проживают с 2017 года, вещей им принадлежащих в доме не имеется, членом его семьи они не являются, регистрация ответчиков приводит к начислению завышенных коммунальных платежей. Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с 2010 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силуДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-11). В вышеназванном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», копией домовой книги для прописки граждан. (л.д. 12-14).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым домом судом не установлено, а потому требования истца о прекращении их права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья: Н.П. Фролова