Подлинник настоящего документа находится в гражданском деле № 2 -283/2017, хранящемся в хранящемся в Мензелинском районном суде Республики Татарстан.

Дело № 2-283/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Мензелинск 

Республика Татарстан

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Музиповой Ч.И., 

при секретаре Симоновой Г.Г., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Курбановой Е.А. на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 третьему лицу Территориальному пункту УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права, утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Мензелинский районный суд Республики Татарстан с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> В данному доме с 

<

данные изъяты> г. зарегистрирован ФИО2, но не проживал и не проживает. В настоящее время ответчик выехал в неизвестном направлении, конкретное место проживания ей неизвестно. Добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься отказывается. В данный момент регистрация ответчика является препятствием в праве пользования и распоряжения домовладением. Членом семьи ответчик не является.

На основании изложенного просит ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец исковые требования, поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно указала, что совместное хозяйство с ФИО2

она не ведет, он не является членом ее семьи, считает, что брат утратил право пользования принадлежащей ей квартирой. Вещей, принадлежащих брату ФИО2, в доме нет, где в настоящее время проживает брат, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно и в соответствии со статьями 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии с участием назначенного судом представителя.

Представитель ответчика адвокат Курбанова Е.А. с иском не согласилась, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо – ТП УФМС РФ в Мензелинском районе в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Курбанову Е.А., свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без заключения брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли это лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 13.01.2014 г. земельного участка с жилым домом, (л. д. 8) ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Кроме родителей истца: ФИО3 и ФИО4 в данном доме с 27.03.2014 г. зарегистрирован ФИО2 (л.д. 7).

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что брат истицы ФИО2 зарегистрирован в 

<

данные изъяты>, но никогда в данном доме не проживал, с 2014 года они его не видели. Личных вещей ФИО2 в доме нет. ФИО2 добровольно выехал из дома в неизвестном направлении. ФИО1 не чинила брату препятствий в проживании в данном доме.

Судом установлено, что общее хозяйство стороны спора не вели, членом семьи истицы не являлся. Какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования домом между ними достигнуты не были. Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая добровольный характер выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток вселения на спорную жилую площадь, односторонний отказ от исполнения обязательств по содержанию жилья, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу:. 

<

данные изъяты>

В судебном заседании не представлено доказательств того, что ФИО2 не добровольной покинул дом, что ему чинили препятствия в пользование этим домом, что другого жилья он не имеет, оплачивает коммунальные услуги.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении влияет на размер начисляемой платы за предоставляемые в данном жилом помещении коммунальные услуги, содержание жилья.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, предусматривают снятие граждан с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу. 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 третьему лицу Территориальному пункту УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мензелинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Мензелинского районного суда 

Республики Татарстан Ч.И. Музипова

Решение вступило в законную силу__________________ 2017 года

судья Мензелинского районного суда 

Республики Татарстан Ч.И. Музипова