Дело № 2-1090/2021

УИД 24 RS0024-01-2021-001059-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М., 

при помощнике судьи Романовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском с учетом уточнений к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> с 2008 года. Администрация г.Канска отказывает в оформлении договора социального найма, поскольку в настоящее время жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу. Указывая на изложенные обстоятельства, просила признать за ней право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой по указанному адресу и возложить обязанность на администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся лиц, и выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). 

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с 30.07.2008г. 

По сведениям администрации г.Канска спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности города Канска на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю №07-407р от 25.03.2008г.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению администрации г.Канска №1458 от 30.12.2016г.

Задолженности по оплате коммунальных услуг ФИО1 про указанному адресу не имеет.

Оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцу была предоставлена квартира, в которой она зарегистрирована с 2008 года, и проживает в ней по настоящее время, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. В таком положении, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению, в целях реализации жилищного права истца на администрацию г.Канска необходимо возложить обязанность заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Обязать администрацию г.Канска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 09 июня 2021 года.