ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при секретаре Андрееве С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к Администрации Сергиево-Посадского г/о, ТУ Росимущества по Московской области, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере- 204 303,27 рублей. На регистрационном учете по данному адресу состоит: ФИО2, снята с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект собственником вышеуказанной квартиры является ФИО3. На основании изложенного истец просит: взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере – 204 303, 27 руб. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 243 рублей. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечен ФИО4 - внук ФИО3, Администрация Сергиево-Посадского г/о, ТУ Росимущества по Московской области.

Представитель истца ООО "МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.3) 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Представители ответчиков Администрации Сергиево-Посадского г/о, ТУ Росимущество по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Ответчик ФИО4, не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Согласно п. 6 Постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

Протоколом №/м внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ избрана управляющая компания ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (л.д.32-34).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-42).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 (л.д.10-11).

Определением и.о. мирового судьи 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- возвращено (л.д.8).

Из ответа Отдела №1 Управления ЗАГС по Сергиево-Посадскому городскому округу Главного управления ЗАГС Московской области следует, что в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеются сведения о государственной регистрации смерти в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.55).

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Как следует из диспозиции статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании"). 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт1 статьи416 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3 наследником, принявшим наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (л.д.93-106). Сведений о наличии иных наследников после умершей ФИО3 материалы наследственного дела, а также материалы гражданского дела не содержат.

Согласно материалам указанного наследственного дела наследственное имущество ФИО3 состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом ко взысканию заявлена сумма 204 303,27 руб. согласно представленному расчету (л.д.12-31), который судом признается арифметически верным, не оспоренным стороной ответчика.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ транспортных средств на имя ФИО3 не зарегистрировано и ранее не регистрировалось (л.д.63-66).

Из представленного ответа от ДД.ММ.ГГГГ ГУ Росгвардии по Московской области ФИО1 владельцем гражданского оружия не значится (л.д.75, 112).

Суд применяет к спорным правоотношениям положения ст. ст. 1112 и 1175 ГК РФ и указывает, что предъявляемая к взысканию задолженность не превышает размера стоимости перешедшего наследственного имущества. 

Сведениями об ином имуществе суду не представлено и судом не добыто. 

Исходя из изложенного и представленных в дело доказательств суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования и взысканию с ФИО4 образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как с лица принявшего наследство умершей ФИО3

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела). В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При обращении в суд с иском ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» уплатило государственную пошлину согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 243руб.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 243 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь 56,194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ОГРН 

<

***>), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 303,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5 243 руб., а всего взыскать 209 546,27 руб. (двести девять тысяч пятьсот сорок шесть рублей 27 коп.). 

В взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Администрации Сергиево-Посадского г/о, ТУ Росимущества по Московской- отказать 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Л.А. Королева