Дело № 2-252/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 07 июля 2021 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, в обосновании указав, что она является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг вплоть до своей смерти проживал в собственном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде ? доли земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома (объект незавершенного строительства – строение не введено в эксплуатацию), расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В целях оформления прав на наследственное имущество она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с соответствующим заявлением. Нотариус после изучения документации на имущество наследодателя, выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве собственности на земельный участок. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ ей была получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о праве на ? долю земельного участка для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером № площадью 870 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В выдаче свидетельства на ? долю на жилой дом по вышеуказанному адресу ей отказано, по тем основаниям, что правоустанавливающие документы отсутствуют. Спорный жилой дом она со своим супругом ФИО1 приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Вязовского мехлесхоза по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Еланским исполнительным комитетом совета депутатов трудящихся 

<

адрес> был выдан ордер № на вселение ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия комнат №, жилой площадью 32,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, а также был своевременно зарегистрирован в органах БТИ, о чем выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно удостоверению домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А 

<

адрес> принадлежит по праву личной собственности по ? доли ФИО1 и ФИО2, но нотариусом ей было разъяснено, что данный объект имущества теперь необходимо еще признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», после чего было рекомендовано обратиться в суд. На основании заключения Администрации Еланского муниципального района 

<

адрес> отдел архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, который конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Согласно постановления Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о перенумерации адреса объекту недвижимости, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок 870 кв.м.), расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, 

<

адрес>, р.

<

адрес>А/2. Согласно технического плана здания, площадь блока жилого дома, блокированной застройки составляет 93.3 кв. метров, год постройки 1982. Таким образом, он (наследодатель) не довел до конца оформление права собственности на блок жилого дома блокированной застройки. Разрешить вопрос с получением ей наследственных прав на ? долю жилого дома, возможно только в судебном порядке. Считает, что блок жилого дома блокированной застройки с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А/2 необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1. Согласно статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 и статье 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и статьей 1148 ГК РФ. Согласно 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серия III – PK №, умер ФИО1

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди, исходя из текста искового заявления и представленных в материалы дела документов, является супруга умершего - истец ФИО2

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ответом врио нотариуса ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса 

<

адрес> ФИО5 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от супруги наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>, поступило заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление об отказе от наследства по закону.ДД.ММ.ГГГГ от ФИО9,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ода ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>7, в соответствии с которым, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Тот факт, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между Вязовским мехлесхозом (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2 жилых комнат общей площадью 47,6 кв.м., в том числе, жилой – 32 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Как следует из ордера № серия 1 – КЖХ от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий документ выдан ФИО1 с семьей из 4 человек на право занятия комнаты №, жилой площадью 32,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в р.

<

адрес>. Ордер выдан на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Руднянским бюро технической инвентаризации, домовладение №а, 

<

адрес> в р.

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности по ? доле за ФИО1 и ФИО2

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района ФИО10, на основании Градостроительного кодекса РФ, СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и по материалам технической документации жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности всего здания и соответствия санитарным, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам.

Постановлением администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок площадью 870 кв.м., расположенным в 

<

адрес>, р.

<

адрес>, переименован на 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые работы проводились в отношении здания - блока жилого дома блокированной застройка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Площадь здания вычислена в соответствии с п.8 и п.9 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», и составила 93,3 кв.м.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга ФИО1, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, и осуществляет все действия, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО2, поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность ? доли блока жилого дома блокированной застройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав его наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись