Дело № 2-786/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

09.02.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на реконструированный объект незавершенного строительства жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что жилой дом лит. 

<

адрес> принадлежал его бабушке ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., выписке из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся №424 от 13.07.1977г., свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после ее смерти являлся сын ФИО3, который в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но принял его фактически, проживал в доме, похоронил мать. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди после смерти отца. Других наследников нет. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но принял его фактически проживая в доме, похоронил отца, оплачивает коммунальные услуги за дом. 

Кроме того, в указанном жилом доме в 2004г. выполнена реконструкция, построена пристройка лит. «

<

адрес>», произведена внутренняя перепланировка и переустройство. 

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты №512 от 07.11.2016г. реконструированный объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ является объектом незавершенного строительства. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта не противоречит требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно заключения ООО «АКБ» жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние объекты и работа инженерных систем не нарушены. 

Он обращались в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но получили отказ. 

Просит установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 после смерти ФИО3, умершим 06.02.2004г. Признать за ним право собственности на реконструированный объект незавершенного строительства жилой дом «Д» общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., с погребом лит. «п/Д», пристройкой основной лит. «

<

адрес>», пристройкой основной лит. «д» ступенями «

<

адрес>» расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец - в судебном заседании исковые требования поддержал в указанном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты - предоставил заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставил.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В суде установлено, что жилой дом лит. 

<

адрес> принадлежал бабушке истца ФИО2 на основании договора № от 14.08.1956г., выписке из решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства на право собственности на землю серия № от 09.02.1995г.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Наследником первой очереди после ее смерти являлся сын ФИО3, который в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но принял его фактически, проживал в доме, похоронил мать, что в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ является фактом принятии наследства. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти отца. Других наследников нет. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но принял его фактически проживая в доме, похоронил отца, оплачивает коммунальные услуги за дом, что в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ является фактом принятии наследства. 

Кроме того, в указанном жилом доме в 2004г. выполнена реконструкция, построена пристройка лит. «

<

адрес>», произведена внутренняя перепланировка и переустройство. 

Истец обращался в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но получили отказ. 

Согласно Заключения ДАиГ Администрации 

<

адрес> № от 07.11.2016г. реконструированный объект незавершенного строительства лит. 

<

адрес> 

<

адрес> является объектом незавершенного строительства. Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта не противоречит требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно заключения ООО «АКБ» жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние объекты и работа инженерных систем не нарушены. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный объект незавершенного строительства жилой дом лит «

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 13.02.2017г.

Судья: Сигора Т.А.