Дело № 2-217/2025

УИД 23RS0060-01-2025-000220-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «05» июня 2025 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Блиновой О.Е.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, в котором просила суд признать право муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Заявитель – глава администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В направленном в суд ходатайстве, заявитель поддержала заявленные требования в полном объеме, а также просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Щербиновский район, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно заявленных требований не направил. 

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, заявленные требования поддерживает, возражений не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что администрация Екатериновского сельского поселения Щербиновского района является органом местного самоуправления и зарегистрирована в налоговом органе, как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 9-15).

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Устава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д. 34-77).

Постановлением администрации муниципального образования Щербиновский район от 13 марта 2024 года № 223 «О выявлении в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района поручено обеспечить подачу заявления о постановке объекта недвижимости с кадастровым номером № в качестве бесхозяйного объекта в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д. 16).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости была внесена регистрационная запись № о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости - здание (жилой дом) площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №. Данная выписка не содержит сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости, правопритязаний, заявленных в судебном порядке требований, а также сведения о возражении в отношении зарегистрированного права (л.д. 94-96).

В целях обнаружения собственников здания (жилого дома) администрацией Екатериновского сельского поселения Щербиновского района были отправлены запросы в соответствующие органы учета государственного и муниципального имущества, осуществляющие ведение реестров федерального имущества, государственного имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества; в органы (организации), осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По результатам поступивших ответов на запросы собственников здания (жилого дома) не было установлено и администрацией Екатериновского сельского поселения Щербиновского района было подано в газету «Щербиновский курьер» сообщение о выявлении на территории Екатериновского сельского поселения Щербиновского района объектов недвижимого имущества, обладающих признаками бесхозяйного, с просьбой собственников объектов предоставить в администрацию Екатериновского сельского поселения Щербиновского района в течение 30 дней со дня публикации, правоустанавливающие документы на объекты и земельные участки, на которых они расположены. Данная информация опубликована в газете «Щербиновский курьер» ДД.ММ.ГГГГ года № №). По истечении 30 дней с момента публикации информации от лиц, считающих себя собственниками объектов, не поступало (л.д. 17-21, 31-32).

Согласно справке № ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Екатериновского сельского поселения Щербиновского района в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на момент смерти проживала одна, что также подтверждается сведениями из копии похозяйственной книгой Екатериновского сельского Совета народных депутатов № лицевой счет №, за ДД.ММ.ГГГГ.г. (л.д. 26-29). 

Из ответов нотариусов Щербиновского нотариального округа ФИО3 и ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года не заводилось (л.д. 103,107).

Из сведений представленных Отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ года следует, что у ФИО2, было две дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 108,118,119).

Кроме этого следует учесть, что возражения от заинтересованных лиц относительно заявленных требований в суд не поступали. Суду не представлено доказательств, того, что кем-либо, кроме администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение вышеуказанного объекта в собственность. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, является бесхозным, и принят на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Екатериновского сельского поселения Щербиновского района на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: О.Е. Блинова