Дело № 2- 836/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 06 сентября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Указала, что она состояла в браке с ФИО1. При жизни ее супругу ФИО1 был выделен земельный участок № в садоводческом товариществе « За Урожай» земельный участок №, расположенный по АО адресу: 

<

адрес> общей площадью 630 кв.м. С 1988года она вместе со своим супругом ФИО1 пользуется спорным земельным участком. При жизни ФИО1 приобрел спорный земельный, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер. После смерти ФИО1 она продолжает пользоваться спорным земельным участком, оплачивает расходы по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их в отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Садоводческим товариществом « За урожай» был выделен ФИО1 земельный участок № площадью 630 кв.м, он числился в списках садоводческого товарищества, за ним был закреплен участок № площадью 630 кв.м. 

При жизни ФИО3 не оформил надлежащим образом свои права на земельный участок, хотя такое право у него возникло. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 16).

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный, само по себе не свидетельствует об отсутствии у него такого права, поскольку существование этого права признано законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2017г. следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен был 12.12.2005г. кадастровый номер № площадью 619+/-18кв.м по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования : для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 630 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Наследниками после смерти ФИО1 является его супруга ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и заявила о своих наследственных правах. 

Согласно сообщению нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области от 09.08.2017г. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №г, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника действует в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Как установлено судом право собственности у ФИО1 на земельный участок возникло на основании решения садоводческого товарищества «За Урожай», членом которого являлся ФИО1 и до настоящего времени никем не оспорено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 не была произведена, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО2, и не может рассматриваться как основание для исключения данного земельного участка из состава наследственного имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено : 11.09.2017г. подпись