Дело № 2-4105/2024

50RS0031-01-2023-023026-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» мая 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "РемЖилСервис" о возврате незаконно начисленных денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обязании ООО "РемЖилСервис" вернуть истцу незаконно начисленные и уплаченные истцом деньги в сумме 73 618 руб. 28 коп., в счет компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. 

В обоснование требований указал, что ФИО1 неоднократно обращался в ООО "РемЖилСервис" с заявлениями о перерасчете за коммунальные услуги, которыми истец не пользовался, так как проживал по месту пребывания по адресу АДРЕС: Свидетельство № от 25.05.2015 г о регистрации по месту пребывания, выданная ТП УФМС России по Воронежской области в Подгоренском районе, на срок с 25.05.2015 г. по 25.05.2020 г.; Свидетельства №, 122 от 15.07.2020 г. о регистрации по месту пребывания, выданная АДРЕС, на срок с 15.07.2020 г. по 15.07.2025 г. Перерасчет не был сделан, незаконные начисления продолжаются.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель АО «УЖХ» в судебное заседание явилась, исковые требования признала, извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых возражал против удовлетворения иска в полном объеме, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое смещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за стекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе ставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть11 ст.155ЖКРФ).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: АДРЕС. 

В адрес ООО ИО «РемЖилСервис» от ФИО1 поступили два исковых заявления:

- от 20.12.2022 г. об обязании ООО «РемЖилСервис» перечислить незаконно полученные платежи за коммунальные услуги, которыми истец не пользовался, в сумме 47 437,28 руб. на лицевой счет № ООО «МосОблЕИРЦ»;

- от 02.02.2023 г. о перечислении ООО «РемЖилСервис» незаконно полученных платежей за коммунальные услуги, которыми истец не пользовался, в сумме 47 437,28 руб. на лицевой счет №

<

***> ООО «МосОблЕИРЦ»; о взыскании морального ущерба в размере 15 000,00 руб.; об обязании ООО «РемЖилСервис» перечислить н лицевой счет 89837-

<

***> ООО «МосОблЕИР»» суммы 62 437.28 руб.

С 01.01.2

<

***> г. в соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в гаком жилом помещении коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится.

В квартире АДРЕС имеется техническая возможность по установке индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Соответственно, с 01.01.2

<

***> г. плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, за период временного отсутствия не производится.

Согласно сведений из программы 1С Квартплата (заявление от 22.06.2015 г.) за период временного отсутствия ФИО1 с ноября 2014 г. по май 2020 г. управляющей организацией ООО ПО «РемЖилСервис» произведен перерасчет за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с ноября 2014 г. по декабрь 2016 г., газоснабжение за период с ноября 2014 г. по май 2020 г., на общую сумму 5 010,48 руб.

Согласно сведений из программы 1С Квартплата (заявление от 04.03.2021 г.) за период временного отсутствия ФИО1 с июня 2020 г. по сентябрь 2021 г. управляющей организацией ООО ПО «РемЖилСервис» произведен перерасчет за газоснабжение на сумму 1 020,54 руб. С 01.10.2021 г. поставка газа осуществляется собственникам и пользователям жилыми помещения в доме АДРЕС непосредственно ресурсоснабжающей организацией ГУП МО «Мособлгаз» на основании прямых договоров.

Поставка коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление с 2018 года осуществляется ресурсоснабжающей организацией АО «Одинцовская теплосеть» на основании прямых договоров с собственниками и пользователями жилых помещений. Управляющая организация ООО ПО «РемЖилСервис» с 2018 года плату за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, собственникам и пользователям жилых помещений не начисляет и не взимает.

Таким образом, управляющей организацией ООО ПО «РемЖилСервис» за период временного отсутствия Истца в жилом помещении за период до 01.01.2

<

***> г. перерасчет платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ произвело в полном объеме.

В период времени с января 2019 г. по июнь 2021 г. управляющая организация ООО ПО «РемЖилСервис» на основании договора с ООО «Рузский региональный оператор» через ЕИРЦ выставляло к оплате и взимало с собственников и пользователей жилых помещений плату за коммунальную услугу - обращение с ГКО. В указанный период плата за обращение с ТКО перерасчету за период временного отсутствия не подлежала.

Техническое обслуживание ВКГО обязанность собственника и пользователя жилого помещения, данная услуга перерасчету за период временного отсутствия не подлежит.

С 01.07.2021 г. услуги ООО ПО «РемЖилСервис» - содержание и ремонт жилого помещения, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, включены в единый платежный документ ООО «МосОблЕИРЦ». 

В единый платежных документ ООО «МосОблЕИРЦ» включены также все услуги ресурсоснабжающих организаций: АО «Одинцовская теплосеть», АО «Мосэнергосбыт». ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Рузский РО». Плата за услуги ресурсоснабжающих организаций ООО «МосОблЕИРЦ» начисляется в рамках договоров между ЕИРЦ и ресурсоснабжающими организациями. Управляющая организация не является участником правоотношений между ЕИРЦ и ресурсоснабжающими организациями.

Плата за жилищные услуги - содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, перерасчету за период временного отсутствия потребителя не подлежат.

Выставление к оплате управляющей организацией платы за жилищно- коммунальные услуги не является незаконным получением от собственников и пользователей жилыми помещениями денежных средств.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований об обязании ООО ПО «РемЖилСервис» произвести ФИО1 возврат незаконно полученных от него денежных средств, отсутствуют, так как платежные документы за период 2015 - 2021 гг. выставлены на законных основаниях.

Истцом указана сумма, которая, по его мнению, незаконно получена Ответчиком 47 437,28 руб., однако не представлен расчет указанной суммы. Соответственно, невозможно установить за какие услуги конкретно истец считает, что управляющей организацией незаконно получены денежные средства.

Также, в связи с тем. что действия Ответчика по проведению перерасчетов законные, обоснованные, отсутствуют основания для удовлетворения требований Истца о взыскании морального вреда в размере 15 000,00 руб.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Истцом при подаче искового заявления пропущен срок исковой давности по требованиям за период 2015 - 2021 гг.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку требования о компенсации морального вреда производны от первоначальных, оснований для взыскания с ответчика в счет компенсации морального вреда, суд не находит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "РемЖилСервис" о возврате незаконно начисленных денежных средств в размере 73 618 руб. 28 коп., исключении начисления пени в сумме 8 336 руб. 44 коп., компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2024 года