Дело № 2-488/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000179-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Вологда

Вологодская область

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Вологодского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на здание гаража, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: Вологодская область, муниципальный округ Вологодский, в соответствии с техническим планом от 26 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, по следующим координата характерных (поворотных) точек границ

номер точки 

координата, Х 

координата, Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

1 

№ 

№

Требование мотивировано тем, что истец с 1999 года владеет и пользуется зданием гаража, бокс находится в составе кооператива «

<

данные изъяты>», который в качестве юридического лица не зарегистрирован, что лишает истца в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. 

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 17 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Майское территориальное управление Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам, пояснила, что истец построил гараж собственными силами в 1999 году.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Майского территориального управления Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В обоснование заявленных требований истцом суду представлен технический план спорного гаражного бокса от 26 декабря 2024 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО3, согласно которому гаражный бокс имеет один этаж, 1999 годом завершения строительства, общей площадью 31,8 кв.м.

Право собственности на спорный гараж и земельный участок под ним в ЕГРН не зарегистрировано (ответ филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области от 20 января 2025 года).

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Оценив представленные истцом ФИО2 доказательства принадлежности ему здания гаража, учитывая, что ФИО2 собственными силами построил гараж, фактически владеет и пользуется гаражным боксом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, невозможность представления справки об уплате паевых взносов ввиду отсутствия регистрации ГСК в качестве юридического лица, принимая во внимание, что признание за истцом права собственности на гараж является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на здание, наименованием – гараж, назначением – нежилое, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, муниципальный округ Вологодский, с характерными точками контура объекта, указанными в техническом плане от 26 декабря 2024 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

номер точки 

координата, Х 

координата, Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

1 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Мокиевская 

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025 года.