Дело №2- 6687/2024

(УИД 45RS0026-01-2024-007653-82)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Николаенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 декабря 2024 г. в г. Кургане гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

при участии в судебном заседании истца ФИО1 и его представителя по устному ходатайству ФИО4, представителя истца ФИО2 - по доверенности ФИО1,

установил:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>. В данном помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, которая фактически там не проживает, ее личных вещей в нем нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет. Никаких соглашений о порядке использования указанного жилого помещения между ними не заключалось. Истцы указывали, что регистрация ответчика препятствует им в реализации их прав как собственника жилого помещения. Ответчик членом их семьи не является. 

Просили суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 17 декабря 2024 г. произведена замена стороны истца ФИО5 на правопреемника ФИО2. 

В судебном заседании истец ФИО1, представляющий также интересы истца ФИО2 по доверенности, и представитель истца ФИО6 по устному ходатайству ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>, по 1/2 доле каждый, на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям ТСЖ «Мальцева-25» от 18 апреля 2024 г., Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 31 мая 2024 г., ответчик ФИО3 с 16 сентября 2019 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное жилое помещение (1/2 доли) ранее принадлежало ФИО5 на основании договора купли-продажи от 22 ноября 2014 г. 

В данное жилое помещение ФИО1 и ФИО5 была вселена в качестве членов их семьи ФИО3, которая в жилом помещении не проживала и не проживает, её вещей нет. Вселиться в жилое помещение не пыталась, проживала по иным адресам. 

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашения с ней о порядке пользования жилым помещением они не заключали, в квартире, кроме ФИО1 с женой ФИО5, никто не проживал и вселиться никогда не пытался.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является личной собственностью истцов, ответчик членом их семьи не является, несмотря на то, что состоят в родственных отношениях, поскольку совместно с истцами не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, семейные отношения с истцами не поддерживает; ответчик проживает в ином жилом помещении; какое – либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, поскольку в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственниками жилого помещения его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено.

Оснований для удовлетворения требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не имеется. 

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением (пп. «е» п. 31 Правил). Соответствующие документы в органы регистрационного учета представляются заинтересованными лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцы вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО3 (паспорт 37 05 №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 37 05 №) в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 января 2025 г. 

Судья Ю.В. Рябова