Копия.Дело № 2-606/2019 ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 17 сентября 2019 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 1\2 доли на основании решения Семеновского районного суда Нижегородской области от 27.07.2017 года, ? доли жилого дома – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 13.03.2019 года. С 01.08.2013 года в доме зарегистрирован ответчик в качестве жильца, однако ответчик проживает по другому адресу места жительства. Личных вещей ответчика в доме нет, никогда там не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял и не выполняет. Требование истцов о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнил. Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 исковые требования в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по 1\2 доли каждый.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1

Установлено, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся из спорного жилого помещения, в доме он не проживает, вселиться в спорный дом не пытался, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика жилом помещении не имеется. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 209 ГК РФ одним из правомочий собственника является пользование принадлежащим ему имуществом.

С 2013 года ответчик в указанном доме не проживает, совместного хозяйство с истцами не ведет, не оплачивает коммунальные платежи, принадлежащих ответчику вещей в доме нет. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчика из квартиры носил добровольный и постоянный характер. 

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика жилом помещении не имеется, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в иске о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части снятия ФИО1 с регистрационного учета - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна. Судья-