Дело № 2-1-470/2019

УИД: 33RS0017-01-2019-000580-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 июня 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области 

в составе:

председательствующего Дементьевой В.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Собинка Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 798 кв.м, с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указал, что ему принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, которую он унаследовал после смерти отца ФИО6 Отец стал собственником указанной доли на жилой дом после смерти своей матери ФИО5 Собственником 2/3 долей в праве на жилой дом является его тетя ФИО2, которой также принадлежит 2/3 доли в праве на земельный участок под домом с кадастровым номером NN. Право собственности на долю участка было получено ею в результате переоформления права постоянного бессрочного пользования. Его отцу - ФИО6 1/3 доля в праве на земельный участок предоставлялась в бессрочное пользование на основании постановления главы г. Лакинска № 119 от 14 июля 1999 года. Земельный участок является единым, огорожен забором, граничит с трех сторон с другими участками соседей, споров по границе не имеется, право пользования не оспаривается. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, не переоформив земельный участок в собственность. Земельный участок внесен в ГКН 14 июля 1999 года, его граница не установлена, но в настоящее время он и ответчик ФИО2 проводят межевание. Право на приобретение участка в собственность возникло у отца и перешло к нему. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи от 6 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 2 – 4).

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Владимирской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие и иск удовлетворить. Ответчик ФИО2 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 статьи 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В статье 260 ГК РФ подчеркивается, что земельный участок является одним из видов объектов гражданских прав и подчиняется нормам ГК, регулирующим право собственности на такой объект.

Суд установил, что на основании постановления главы г. Лакинска № 119 от 14 июля 1999 года отцу истца - ФИО6 и ответчику ФИО2 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, расположенный в 

<

...>, площадью 266 кв.м (доля 1/3) и 532 кв.м (доля 2/3) соответственно, для содержания жилого дома (л.д. 14, 20). Право постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ФИО6, ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права от 3 августа 1999 года (л.д. 15, 18).

Земельный участок 14 июля 1999 года был поставлен на кадастровый учет за номером NN, площадью 798 кв.м, имеет разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (л.д. 23, 24). По состоянию на 2010 год правообладателями земельного участка по данным ЕГРП значатся отец истца – ФИО6 – размер доли 266, ответчик ФИО2 – размер доли 632, вида права – постоянное бессрочное пользование.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, ранее принадлежавший бабушке истца – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последней отцу истца – ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, право собственности было зарегистрировано в установленном порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 3 августа 1999 года (л.д. 12, 13). 

Ответчику ФИО2 принадлежат оставшиеся 2/3 доли в праве на указанный жилой дом, право собственности также зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 19). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 11).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства одним из способов, перечисленных в ст. 1153 ГК РФ (ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ).

Наследником на имущество умершего ФИО6 является его сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело к имуществу умершего (л.д. 42 – 57). Нотариус выдала истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 56). 

Свидетельство о праве на наследство на спорную 1/3 долю в праве на земельный участок нотариусом не выдавалось. Как следует из текста искового заявления, отец истца не переоформил долю в праве на земельный участок в собственность.

Ответчик ФИО2 оформила принадлежащие ей 2/3 доли в праве на спорный земельный участок в собственность, получив 8 октября 2010 года свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 21). По сведениям ЕГРН в настоящее время спорный земельный участок имеет кадастровый NN, при этом отцу истца ФИО6 участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, доля в праве 1/3, ФИО2 участок принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 (л.д. 9 – 10).

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок является единым, что также усматривается из представленного суду плана схемы земельного участка (л.д. 22). Также в плане отражено, что земельный участок имеет общую площадью 798 кв.м, из них в пользовании доля 2/3 – 532 кв.м, доля 1/3 – 266 кв.м.

Согласно межевому плану, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>, является единым, имеет площадь 914 кв.м (л.д. 25 – 32).

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен в пользование ФИО6 до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец ФИО1 часть наследства принял, ему в порядке наследования перешло право собственности на наследственное имущество, в т.ч. и на долю в праве на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок и имеющих право оформить его в собственность, судом не установлено. Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала. Сведения о том, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, материалы дела также не содержат. Возражений по иску от ответчика администрации муниципального образования г. Лакинск, на территории которого расположено спорный участок, не поступило. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств и названных положений закона, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение доли в праве на земельный участок в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 798 кв.м (подлежащей уточнению при межевании), расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Дементьева