Дело №2-607/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

при секретаре Павловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи от 2007 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2013 году в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 В период с 2015 года и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. В связи с тем, что истец в настоящее время не поддерживает отношения с ответчиком, добровольно сняться ответчику с регистрационного учета не имеется возможности. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в реализации прав собственника помещения. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Октябрьского районного суда города Иваново от 14 мая 2018 года производство по делу в части требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований.

Истец ФИО1, извещавшаяся о месте и времени судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ФИО2, извещавшаяся о месте и времени судебного заседания в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явилась по неизвестной суду причине, возражений на иск не представила.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2012 года (л.д.5). 

Согласно адресной справке, выданной МКУ МФЦ в городе Иванове Администрации города Иваново от 02.04.2018 года, ФИО2 зарегистрирована в спорном помещении с 16.01.2013 года по настоящее время (л.д.6). 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, на протяжении длительного периода времени в спорном помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчика необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращается с момента вступления решения суда в законную силу. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Смирнов Д.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.