УИД 74RS0028-01-2024-001218-29

дело №2-1133/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г. Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. ФИО2 добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей, текущий ремонт не производит, договоренности о пользовании квартирой не достигнуто. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 является ее отцом, в спорной квартире не проживает с весны 2023 года, его личных вещей в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества является собственником квартиры, общей площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 10 октября 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно поквартирной карточки ООО «Расчетно-кассовый центр» в квартире по адресу: АДРЕС, с 23 декабря 2022 года зарегистрирован отец собственника ФИО3 – ФИО2 

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что семейные отношения с ФИО2 не поддерживает. В содержании спорной квартиры ответчик не помогает, фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, договоренности о пользовании квартирой не достигнуто, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался. 

Свидетели С.В.Л., Щ.Т.Ф. в судебном заседании показали, что ФИО2 является отцом ФИО3 Проживал в квартире, вероятно, в период ссоры с супругой. После примирения, с весны 2023 года, уехал на иное место жительства в г. Екатеринбург, попыток ко вселению не предпринимал, его личных вещей в квартире истца не имеется. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению. 

Указанные выводы суда являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.