№2-1539/2019

50RS0033-01-2019-001769-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Виктория» об установлении реестровой ошибки, исключении сведений из кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка № общей площадью 600 кв.м. кадастровым № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ содержит раздел 3 с чертежом плана земельного участка, координаты которого отсутствуют. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 установлен факт реестровой ошибки, уточненная площадь принадлежащего истцу земельного участка кадастровым номером № определена и составила 736 кв.м. Уточненная площадь участка отличается от площади участка, указанной в правоустанавливающем документе на 136 кв.м.. При этом все собственники смежных земельных участков согласовали границы в установленных специалистом координатах, поэтому истец уточнила исковые требования и просит суд установить факт реестровой ошибки в части местоположения и площади 600 кв.м. земельного участка кадастровым номером №, исключить из кадастра недвижимости существующие координаты земельного участка кадастровым номером № и установить границы принадлежащего ей земельного участка кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 736 кв.м. в координатах в соответствии с межевым планом на указанный участок, указанном в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика СНТ «Виктория» председатель правления ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, о чем подала письменное заявление, просила суд принять признание иска. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений относительно удовлетворения уточненных исковых требований. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки при установлении местоположения земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и описании границ земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка по фактически занимаемой площади 736 кв.м. кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с установленными координатами поворотных точек: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

уточненные

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: