№ 2-3-293/2023

64RS0007-03-2023-000464-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понамарева О.В.,

при помощнике судьи Стукловой А.М., 

с участием заместителя прокурора Романовского района Саратовской области Перченко О.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери О.Е.Ю., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери О.Е.Ю.., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи недвижимости (земельного участка и жилого дома) от 22 февраля 2006 года. В 2014 году истец вступил в брак с ответчицей, который 02 апреля 2023 года был расторгнут. В браке родилась дочь О.Е.Ю.., 

<

данные изъяты>, которая после расторжения брака осталась проживать с ответчицей. Кроме несовершеннолетней дочери у ответчицы имеются дети: ФИО3 и ФИО5 ФИО2 и ее дети были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, как члены семь истца. ФИО3 и ФИО5 после достижения совершеннолетия выехали из указанного дома. Каких-либо вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. Семейные отношения прекращены. Весной 2023 года семейные отношения истца и ответчицы также были прекращены. ФИО2 выехала из вышеуказанного дома и проживает по другому адресу совместно с несовершеннолетней О.Е,Ю. Имущество, нажитое в период брака разделено в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери О.Е.Ю. судебном заседании исковые требования признала частично, по основаниям, изложенным в возражениях. Кроме того указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный в том числе за средства материнского капитала и оформленный на нее и детей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании не явился, причины неявки неизвестны.

Представитель Управления образования администрации Романовского муниципального района просила провести судебное заседание по данному гражданскому делу без участия представителя управления. 

Заместитель прокурора в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, заключение заместителя прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 26 апреля 2023 года, выданным отделом ЗАГС по Романовскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области, 19 апреля 2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Романовского района Саратовской области от 17 марта 2023 года.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06 марта 2006 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижим от 30 ноября 2023 года.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 13 мая 2023 года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 и несовершеннолетняя О.Е,Ю.. являются собственниками дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому.

На момент рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО4 снялись с регистрационного учета из спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению МП ОП № 1 МО МВД «Балашовский» ответчики ФИО2 и ФИО7 в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что не отрицалось в судебном заседании.

В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> судебном порядке не имеется.

Ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя О.Е.Ю. значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного дома, а ответчик ФИО3 фактически в жилом дом не проживает, членом семьи ФИО8 не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключал, его проживание в спорном жилом доме нарушает права собственника, то требования истца о прекращении права пользования жилым помещением является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней О.Е.Ю.

Из актовой записи о рождении ФИО9 

<

данные изъяты> года, выданным отделом ЗАГС по Романовскому району следует, что родителями несовершеннолетней Е.Ю. указаны отец ФИО1, мать ФИО2

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, суд приходит к выводу о сохранения права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетним ответчиком Е.Ю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО10 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери О.Е.Ю., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (26 декабря 2023 года).

Председательствующий О.В. Понамарев