Дело № 2-2046/2019 

УИД03RS0013-01-2019-002614-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием представителя ООО «УЖХ» ФИО1, ответчика Мударисова Альфира А.А. представителя ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО5 - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО4 (2/3 доли в праве), ФИО4 (1/3 доли в праве) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.02.2016 по 01.03.2019 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.03.2019 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 221 433, 09 рубля, в том числе пени в сумме 134 861,577 рубль, исходя из 2/3 доли, принадлежащей ФИО4 размер задолженности составляет 147 622,06 рублей, в том числе пени 89 907,85 рублей, исходя из 1/3 доли в праве собственности, принадлежащей ФИО4 размер задолженности составляет 73 811,03 рубля, в том числе пени 44 953,92 рубля. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Истец просил взыскать указанную сумму и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 414,32 рублей с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам, просила взыскать сумму задолженности и сумму расходов по уплате государственной пошлины солидарно с ответчиков. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в возражении, просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований. 

Ответчики ФИО4., ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени рассмотрения дела, направили суду возражение, в котором просили применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО4 ФИО4., ФИО5 - ФИО6, действующий по доверенности, иск не признал по основаниям, указанным в возражении, просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО4. является сособственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. ФИО4 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2010 по 28.02.2019 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.03.2019 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 221 433, 09 рублей, в том числе пени в сумме 134 861,577 рублей, исходя из 2/3 доли, принадлежащей ФИО4 размер задолженности составляет 147 622,06 рублей, в том числе пени 89 907,85 рублей, исходя из 1/3 доли в праве собственности, принадлежащей ФИО4 размер задолженности составляет 73 811,03 рубля, в том числе пени 44 953,92 рубля.

Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). В соответствии со п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены за период с 01.10.2010 по 28.02.2019, в то время как заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности было подано ООО «УЖХ» в суд 22.03.2019, 08.04.2019 судебный приказ отменен на основании заявления ФИО4, в Нефтекамский городской суд РБ исковое заявление было подано ООО «УЖХ» только 19.09.2019. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, за период с 01.10.2010 по 29.02.2016 истец пропустил срок исковой давности.Следовательно, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» по платежам за коммунальные услуги за указанный период взысканию не подлежит. 

Так же в ходе рассмотрения дела установлено, задолженность подлежит взысканию за период с 01.03.2016 по 28.02.2019. Однако за указанный период, ответчиками регулярно вносились платежи, что подтверждается представленными квитанциями, в общей сумме 214 018, 35 рублей, тогда как истцом начислена задолженность в размере 184 200,33 рубля.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «УЖХ» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчикам за период с 01.03.2016 по 01.03.2019 включительно отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В данном случае в удовлетворении исковых требовании отказано, следовательно в удовлетворении требования о взыскании госпошлины с ответчиков следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.10.2010 по 28.02.2019 в размере 221 433, 09 рубля, в том числе пени в сумме 134 861,577 рубль, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 414,32 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2019 в 14-05 часов.

Судья подпись А.А.Ханова 

Копия верна. Судья А.А.Ханова