Дело № 2-393/2026

(№23RS0037-01-2025-005826-17)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Управляющая компания «Аврора-Юг» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Аврора-Юг» о защите прав потребителя.

В обоснование исковых требований указал, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, и автомобиля Toyota Corolla Touring, госномер Р767ВС32. Право собственности на жилое помещение подтверждается Сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством на транспортное средство серия 99 63 №. ООО «УК «Аврора-Юг» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>. Транспортному средству истца, припаркованного во дворе у многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, был причинен ущерб в результате падения строительных и иных отходов при проведении ремонтных работ по восстановлению фасада многоквартирного дома, находящегося в ведении Ответчика, как управляющей организации. С целью фиксации указанного инцидента, на место происшествия был вызван сотрудник полиции. Старшим УУП ОУУП и ПДН ОП 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> ФИО4 составлен Протокол осмотра места происшествия, которым зафиксирован указанный инцидент, установлен факт повреждения транспортного средства, вызванный проводимым ремонтом, взяты объяснения потерпевшего, осуществлена фото и видеофиксация события и повреждений автомобиля. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по определению стоимости восстановительного ремонта транспортного средства размер ущерба, причиненного транспортному средству Истца в результате ненадлежащего выполнения Ответчиком обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, составил 106 900 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Истцом направлена в адрес Ответчика претензия с требованием оплатить ущерб и возместить сопутствующие расходы. Однако, Ответчик оставил ее без рассмотрения, требования без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба 106 900 рублей; денежную компенсацию морального вреда 10 000 рублей; расходы по оформлению претензии и экспертизы 9000 рублей; штраф 62 950 рублей; расходы по оплате госпошлины 6 666 рублей; расходы на оплату услуг представителя 60 000 рублей; стоимость оформления доверенности 2900 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в заочном порядке.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6, предупрежденный об уголовной ответственности, подтвердил данное им заключение.

Выслушав представителя истца, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, и автомобиля Toyota Corolla Touring, госномер Р767ВС32.

Право собственности на жилое помещение подтверждается Сведениями из ЕГРН, право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством на транспортное средство.

ООО «УК «Аврора-Юг» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>.

Транспортному средству истца, припаркованного во дворе у многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был причинен ущерб в результате падения строительных и иных отходов при проведении ремонтных работ по восстановлению фасада многоквартирного дома, находящегося в ведении Ответчика, как управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2.1) соблюдение требований к" безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством РФ.

Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Старшим УУП ОУУП и ПДН ОП 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> ФИО4 составлен Протокол осмотра места происшествия, которым зафиксирован указанный инцидент, установлен факт повреждения транспортного средства, вызванный проводимым ремонтом, взяты объяснения потерпевшего, осуществлена фото и видеофиксация события и повреждений автомобиля.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителя» право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Ущерб имуществу Истца причинен в результате ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, действий и/или бездействия ее работников, выраженных в недостаточном контроле подрядной организации при проведении ремонтных работ, а также в отсутствии обеспечения безопасности при строительных работах на высоте, между указанными действиями (бездействием) и причинением ущерба Истцу имеется прямая причинно- следственная связь.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по определению стоимости восстановительного ремонта транспортного средства размер ущерба, причиненного транспортному средству Истца, составил 106 900 рублей.

Суд расценивает заключение в качестве надлежащего доказательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Письменных возражений на исковые требования от стороны ответчика и замечания по поводу досудебной оценки ущерба в адрес суда не последовало.

Ходатайств о проведении судебной экспертизы участниками процесса не заявлялось.

Обстоятельств, исключающих ответственность ответчика, судом не установлено. В свою очередь, истцом представлено достаточно доказательств нарушения его прав ответчиком и причинения ущерба.

Следовательно, исковые требования о взыскании материального ущерба с ответчика в размере 106 900 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда; компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Достаточным условием для такой компенсации является установленный факт нарушения прав потребителя по вине ответчика.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает положения ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, а также степень вины ответчика, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, иные заслуживающие внимание обстоятельства.

В связи с чем, суд считает правильным установить размер компенсации морального вреда, причиненного потребителю, в сумме 5000 руб., так как данная сумма является обоснованной и соразмерной характеру причиненных ему неудобств.

Пунктом 6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца товара за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Так как ответчик в добровольном порядке и в установленные законом сроки не удовлетворил требование истца о выплате ущерба, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 50% штраф от взысканных сумм – 60 450 рублей.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы по оформлению претензии и экспертизы 9000 рублей; расходы по оплате госпошлины 6 666 рублей; расходы на оплату услуг представителя 60 000 рублей; стоимость оформления доверенности 2900 рублей, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Аврора-Юг» в пользу ФИО1:

- сумму материального ущерба 106 900 рублей;

- денежную компенсацию морального вреда 5000 рублей;

- расходы по оформлению претензии и экспертизы 9000 рублей;

- штраф 60 450 рублей;

- расходы по оплате госпошлины 6 666 рублей;

- расходы на оплату услуг представителя 60 000 рублей;

- стоимость оформления доверенности 2900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: