Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2020-000636-33

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

от 16 ноября 2020 года по делу № 2-367/2020 

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца, 

при секретаре судебного заседания О.П. Евпловой, 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката В.Л. Попова, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником спорного жилого помещения. В его доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая не является ни собственником, ни членом семьи собственника данного жилого помещения. В жилом помещении не появлялась, бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме нет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

В ходе подготовки дела к рассмотрению местонахождение ответчика установить не удалось. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) назначен адвокат.

Участвующий в деле адвокат Попов В.Л. исковые требования не признал по тому основанию, что ему не известна позиция ответчика по предъявленному иску.

Свидетель ФИО2 суду показал, что истец ФИО1 приходится ему пасынком, мать ФИО1 была его супругой. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял сын – ФИО1 При жизни супруга рассказывала, что временно в доме зарегистрировала незнакомую женщину – ФИО3, которая ни разу в доме не появилась, он ее никогда не видел, ее вещей в доме нет.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ). 

Исходя из требований части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО3, ФИО2, что подтверждается справками ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт регистрации ответчика, не являющего членом семьи истца, в указанном домовладении препятствует ФИО1 в реализации его прав, как собственника данного помещения. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи ФИО1, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении. 

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2020 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца