Дело №2-1460/2025

УИД 73RS0013-01-2025-002431-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при помощнике судьи Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО4 А.ичу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Общество осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>. По лицевому счету жилья по адресу: 

<

адрес> существует задолженность по оплате пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 67071 руб. 

Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате пени за просрочку платежа за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА), образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в сумме 67071 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в размере 228 руб.

Судом к участию по делу в качестве ответчика ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель ООО «Ресурс» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца. В возражениях относительно ходатайства о применении срока исковой давности указал, что пени начисляются в момент оплаты задолженности. Поскольку пени начислены в момент оплаты задолженности (ДАТА) и (ДАТА), срок исковой давности по взысканию пени не пропущен. (л.д.92)

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. ФИО1 направила возражения, указав, что ФИО5 в спорный период не являлась собственником жилого помещения. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать ввиду отсутствия расчета. В случае удовлетворения требований просила применить последствия пропуска срока исковой давности, а также снизить размер неустойки. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д.69) 

Представитель ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по 

<

адрес> в спорный период времени являлись ФИО1 (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доля) (л.д.29-30)

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград», на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> в спорный период времени ответчики ФИО4 и ФИО5 не были зарегистрированы, ФИО1 была зарегистрирована с (ДАТА) по (ДАТА) (л.д.49).

Ответчики ФИО4 и ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, обязаны нести оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере, исходя из принадлежащей каждому доли жилого помещения, учитывая, что начисление оплаты за горячее водоснабжение осуществлялась по нормативу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать задолженность по оплате пени за просрочку платежа за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА), образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в сумме 67071 руб.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья на (ДАТА) имелось сальдо в размере 2665,44 руб. За период с (ДАТА) по (ДАТА) образовалась задолженность в размере 113638,33 руб. (116303,77-2665,44), в связи с тем, что оплата коммунальных услуг производилась ответчиками не в полном объеме. Задолженность была погашена в декабре 2024 года путем внесения безналичной оплаты в размере 116303,77 руб. (л.д.52-68)

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п.86, 88 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам.

По состоянию на (ДАТА) размер пени на задолженность составлял 5361,17 руб. В (ДАТА) произведено начисление пени в размере 61709,83. Общий размер пени составил 67071 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеприведенной нормы права, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец просит взыскать задолженность по оплате пени за просрочку платежа за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА), образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в сумме 67071 руб.

С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «Ресурс» обратилось (ДАТА).

Судебный приказ вынесен (ДАТА), отменен определением от (ДАТА).

С иском в суд истец обратился (ДАТА).

Таким образом, срок исковой давности для обращения с иском в суд о взыскании пени на задолженность ФИО1 за период с (ДАТА) до (ДАТА) пропущен.

Довод представителя истца об оплате задолженности (ДАТА) и (ДАТА) не является безусловным основанием признания обязанности по оплате пени. В связи с чем, довод представителя истца о том, что срок исковой давности не пропущен, является ошибочным.

Надлежит взыскать пени на задолженность ФИО4 за период с (ДАТА) по (ДАТА), исходя из принадлежавшей ему 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, на задолженность ФИО1 за период с (ДАТА) по (ДАТА), исходя из принадлежавшей ей 2/3 доли жилого помещения.

Применяя положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени и взыскать с ответчика ФИО4 пени в сумме 2000 руб., с ответчика ФИО1 – 2500 руб.

Оснований для взыскания суммы пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2 надлежит отказать, поскольку она не является надлежащим ответчиком.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены частично, однако именно судом принято решение о снижении размера пени, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 4000 руб., исходя из размера удовлетворенных требований, с ФИО4 – 1776 руб., с ФИО1 – 2224 руб.

Истцом при направлении иска ответчика понесены почтовые расходы в размере 228 руб. (76х3).

Поскольку в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказано, почтовые расходы за направление иска указанному ответчику взысканию не подлежат. С Ответчиков ФИО4 и ФИО1 надлежит взыскать почтовые расходы по 76 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1776 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., а всего 3252 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате пени в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2224 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., а всего 4800 руб.

В удовлетворении иска к ФИО4 А.чу, ФИО1 о взыскании пени в большем размере, а также к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – (ДАТА).

Председательствующий судья М.А.Иренева