Дело № 2-155/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 15 мая 2019 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А., 

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием истца ФИО3

ответчиков ФИО4, ФИО5,

третьего лица ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО4, ФИО5, Администрации Горнозаводского муниципального района о признании сделки приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", по договору о приватизации от 16 ноября 1992 года недействительной и применении последствий недействительности сделки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать сделку приватизации жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: "АДРЕС"2, по договору о приватизации от 16 ноября 1992 года недействительной и применить последствия недействительности сделки в виде обязательства выделить ей 1/5 долю спорной квартиры. Привлечь виновных ответчиков к административной и уголовной ответственности при совершении сделки, а также за незаконное пользование чужим имуществом длительное время.

В обоснование иска указала, что "ДАТА" её мать ФИО1 приватизировала совместно с мужем (её отцом) ФИО2 который в настоящее время умер, жилое помещение в двухквартирном жилом доме с надворными постройками и земельным участком, общей площадью 78,9 кв.м., в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: "АДРЕС". ФИО3 (в девичестве ФИО8) является родной дочерью ответчицы ФИО1 и сестрой ответчиков ФИО4 и ФИО5 ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" что подтверждается ответом на запрос из БТИ Горнозаводского района и документами, которые приложены данной организацией к инвентарному делу. Из ответа на обращение от 26 июня 2018 года следует, что ФИО8 (ФИО3) в приватизации в 1992 году не участвовала, отказа от приватизации от её имени не имеется. Ранее в приватизации какого-либо иного жилья истица участия не принимала. Ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО5 также являлись пользователями жилого помещения, что подтверждается копией справки домоуправляющего ЖК от 02 сентября 1992 года, где указан состав семьи - 5 человек. В 1992 году она обучалась на очном отделении вуза, была временно прописана и проживала в общежитии в г.Н.Тагил. О проведенной в 1992 году приватизации жилья она ничего не знала до мая 2018 года. Сделкой по приватизации жилого помещения (квартиры) нарушено её право на приватизацию спорного жилого помещения. Её согласия на указанную приватизацию получено не было, так как ответчики скрыли факт обучения и проживания её в другом городе, что она временно снята с учета в связи с проживанием в общежитии, скрыли также сам факт приватизации. Мошенническим путем (обманом) приватизировали жилье без её участия. С ноября 1992 года она проживала в г.Горнозаводске на съемных квартирах. Жилье по адресу: "АДРЕС" было предоставлено семье на основании ордера "№" от 23 января 1984 года, где указан состав семьи - 5 человек. Жилье было выдано её родителям государством, и метраж квартиры был определен с учетом имеющихся детей, в том числе и её, кроме того она является инвалидом детства. Считает, что приватизация была произведена с нарушениями закона, а именно: каждый из проживающих и зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан на момент приватизации обязан был лично обратиться с заявлением о том, что он выражает свое согласие на участие в приватизации. Такого заявления она не писала. В ноябре 1992 года ей было 20 лет, она являлась совершеннолетней, её письменное согласие на приватизацию или отказ от участия в приватизации требовались в обязательном порядке. Она была прописана по адресу спорной квартиры, затем там были прописаны и её старшие дети, регистрация была до 2000 года. Родители её не пускали с семьей для проживания в данное жилое помещение, другое жилье для неё не приобрели. В 2002 году спорное жилье было разменено всеми ответчиками на однокомнатные квартиры каждому, ответчику ФИО5 была выплачена денежная компенсация. Считает, что возможно была подделка документов.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя ФИО4, с заявленными требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок для подачи искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок для подачи искового заявления.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласен, считает, что истцом пропущен срок для подачи искового заявления.

Представитель ответчика администрации г.Горнозаводска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, у удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока для подачи иска.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласен.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, заслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года №35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Согласно ст.200 ГК РФ,

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Согласно ст.181 ГК РФ,

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Привлечение к уголовной или административной ответственности в рамках гражданского судопроизводства, законодательством не предусмотрено.

Судом установлено, что 23 января 1984 года инспектором отдела учета и распределения жилой площади жилищного управления был выдан ордер №85 на ФИО2, на состав семьи из пяти человек: ФИО2 (глава семьи), ФИО1 (жена), ФИО5 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО11 (дочь) на жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС". Ордер был выдан на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся от 21 октября 1983 года №101. (л.д.11)

ФИО8 была зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" период с 27 ноября 1984 года по 04 ноября 1989 года и в период с 24 декабря 1992 года по 17 сентября 2001 года. (л.д.75)

Из Заявления ФИО2 от 30 октября 1992 года видно, что он просил передать, продать в личную собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, "АДРЕС". На данном заявлении имеются четыре подписи. (л.д.9)

Доказательств того, что на данном заявлении отсутствует подпись истца ФИО3 (ФИО8) суду не представлено. 

Из Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от 16 ноября 1992 года видно, что Горнозаводское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства в лице ФИО12, действующей на основании доверенности №176 от 32 марта 1992 года - «Продавец» и ФИО2, ФИО1 - «Покупатели» приобрели квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 78,9 кв. м., в том числе жилой 49,5 кв.м., по адресу: "АДРЕС"2, количество членов семьи пять человек. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Горнозаводского района отделе по учету жилья 18 ноября 1992 года. (л.д.12)

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано Горнозаводским БТИ, удостоверение №1407 от 21 ноября 1992 года. 

Из Договора купли-продажи однокомнатной квартиры и мены пяти квартир от 09 ноября 2001 года видно, что квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС", принадлежащая ФИО2 и ФИО1 передана в собственность ФИО6, ФИО10, ФИО9. (л.д.64-67)

Из Выписки ЕГРН от 02 апреля 2019 года видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, ФИО9, ФИО10, ФИО6. Право собственности зарегистрировано "ДАТА". (л.д.38-45)

Из Выписки ЕГРН от 02 апреля 2019 года видно, что земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС"2, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, ФИО9, ФИО10, ФИО6. Право собственности зарегистрировано 10 апреля 2006 года. (л.д.46-53)

Согласно ст.181 ГК РФ, в редакции, действовавшей на дату заключения Договора приватизации, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. (п.1) Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. (п.2)

После заключения договора приватизации "АДРЕС" в "АДРЕС", то есть 16 ноября 1992 года, право собственности на данную квартиру было зарегистрировано Горнозаводским БТИ 21 ноября 1992 года. Таким образом исполнение сделки по приватизации данной квартиры началось 21 ноября 1992 года. 

Суд считает, что истец ФИО3 знала, как о заключении договора о приватизации спорной квартиры от 16 ноября 1992 года, поскольку подписала заявление с просьбой о приватизации данной квартиры от 30 октября 1992 года, так и о сделке по продаже данной квартиры 09 ноября 2001 года, поскольку истец сама не отрицает данный факт.

Следовательно, последним днем обращения истца ФИО3 в суд было 21 ноября 2002 года года.

Однако, истец ФИО3 обратилась в суд впервые 21 марта 2019 года, о чем свидетельствует её заявление (л.д.3-6), пропустив срок обращения на 16 лет 04 месяца.

Ответчики заявили ходатайства об отказе в иске в связи с тем, что истцом пропущен срок для подачи искового заявления. 

Истцом не представлены суду доказательства наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности.

Суд считает невозможным восстановить истцу ФИО3 срок для подачи искового заявления, так как считает, что причины его пропуска являются неуважительными.

Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца ФИО3 должно быть отказано, поскольку ею пропущен срок для обращения в суд с исковым заявлением по причинам, признанным судом не уважительными.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО7, ФИО4, ФИО5, Администрации Горнозаводского муниципального района о признании сделки приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", по договору о приватизации от 16 ноября 1992 года недействительной и применении последствий недействительности сделки, отказать в связи с истечением срока предъявления иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.