Дело № 2-1-3699/2017

Решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 гола г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А., 

при секретаре Дубровиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Мул-Авто» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту – ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов. 

Требования обосновывает тем, должник ФИО1 является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Согласно Протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома было выбрано ООО «Мул-Авто». Согласно п. 4 Протокола, общим собранием собственников был утвержден текст договора с Управляющей компанией. Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Мул-Авто» и третьим лицом - ОАО «ЕРКЦ» было достигнуто решение, согласно которому всеми начислениями, перерасчетами и перечислениями собранных денежных средств на счета ресурсоснабжающих организаций занимается расчетный центр. Согласно справки-расчета л/с № - за должниками числится задолженность за коммунальные услуги с 01.01.2011 г. по 31.10.2016 г. - в размере 97797 руб. 84 коп. 

Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги - сумму основного долга 97797 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 60372 руб. 48 коп., сумму госпошлины, оплаченную заявителем при подаче заявления 4516 руб. 31 коп.

Представитель истца ООО «Мул-Авто», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Мул-Авто» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет Устав.

ФИО1 является ответственным нанимателем и зарегистрированным лицом, проживающим в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома было выбрано ООО «Мул-Авто». Согласно п. 4 Протокола, общим собранием собственников был утвержден текст договора с Управляющей компанией.

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Мул-Авто» и третьим лицом - ОАО «ЕРКЦ» было достигнуто решение, согласно которому всеми начислениями, перерасчетами и перечислениями собранных денежных средств на счета ресурсоснабжающих организаций занимается расчетный центр.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справки-расчета л/с № - за должниками числится задолженность за коммунальные услуги с 01.01.2011 г. по 31.10.2016 г. - в размере 97797 руб. 84 коп.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, имеющемуся в материалах дела, сумма пени за спорный период составляет 60372 руб. 48 коп. 

Судом проверен расчет пени, кроме того, требование о взыскании пени ответчиком не оспорено.

При этом, принимая во внимание требования ст. 333 ГК РФ, суд снижает их размер до 30 000 руб.

Следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.01 2011 года по 31.10.2016 года в размере 97797 руб. 84 коп. и пени в размере 30 000 руб.

Ответчиком факт и размер задолженности не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, на основании ст. 333.19 части второй НК РФ, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 4516 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 31.10.2016 г. в размере 97797 руб. 84 коп., пени в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4516 руб. 31 коп., всего 132314 (сто тридцать две тысячи триста четырнадцать) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:

Верно

Судья Д.А. Лавров

Секретарь М.В. Дубровина