ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

20 сентября 2018 года г. Жигулёвск

Жигулёвский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Логиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/2018 по исковому заявлению А. А.А.о. к А.Аю. 

<

данные изъяты> А.А.о., А.М. ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 и А.М., требуя признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Жигулевск, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик А.М. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что с момента регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме их вещей и мебели в жилом доме нет. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности, поскольку ему не известно их фактическое место жительство. 

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме не позволяет истцу в полной мере осуществить свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Сослался на доводы, изложенные в обосновании исковых требований. Дополнил, что ответчики приходятся ему племянниками, где они проживают в настоящее время ему не известно. В городе Жигулевск они не проживают. Жилой дом на 

<

адрес> истец построил сам. Кроме него и ответчиков в доме зарегистрированы его сын и внук.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ранее в судебном заседании ФИО1 исковые требования не признал и заявил, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Считал, что сохранил право пользования данным жилым помещением до настоящего времени, потому сто в данном доме живет и зарегистрирован в нем. 

Также указал, что А.М. в настоящее время проживает в Азербайджане, контактного телефона его нет. 

Ответчик А.М. в суд не явились, о рассмотрении дела извещались по адресу их регистрации: 

<

адрес>, что подтверждается справкой О МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Судебные повестки, направленные по указанному выше адресу, вернулись в суд с почтовыми отметками «истек срок хранения». 

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия. Указал, что считает требования заявителя законными. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 234,4 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме в 

<

адрес>, зарегистрирован истец, ответчики, а также А.Т.Э. – внук истца и А.Т.О. – сны истца, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «МФЦ» 

<

адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики ФИО1 и А.М. в спорном жилом доме фактически не проживают.

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Т.О. – сын истца, пояснил в суде, что ответчики его двоюродные братья, знаком с ними с детства, вместе росли. Подтвердил, что ответчики приехали из Азербайджана и попросили истца зарегистрировать их в 

<

адрес>. В настоящее время на ответчиков начисляются все коммунальные платежи. Также подтвердил, что ответчики не проживают и не проживали по 

<

адрес>. Фактически ответчики никогда не проживали в доме истца. Регистрация ответчикам была необходима, для того, чтобы пребывать в городе. Ответчики никогда не просили их вселить. При регистрации они изъявили желание проживать, но фактически с требованием о вселении не обращались. Их место нахождения в настоящее время ему не известно.

Свидетель Е.А.Н. – соседка истца пояснила в суде, ответчиков никогда в доме истца не видела. Подтвердила, что в доме истца фактически проживают: сын истца, супруга сына с ребенком и истец. Больше в доме никто не проживает. Иногда к истцу приезжают гости из 

<

адрес>. За все время общения с истцом не видела, чтобы кто-то кроме иных лиц проживали в доме. Также не слышала, чтобы кто-то обращался по поводу вселения в дом истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, данные показания не противоречат друг другу и другим материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Ответчиками в свою очередь каких-либо доказательств проживания в спором жилом помещении, несения расходов по его содержанию не представлено.

Более того, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 13 Пленума Верховного Суда Российской Федерации РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Таким образом, в суде нашло подтверждение, что ответчики фактически не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, членами семьи собственника жилого помещения по смыслу жилищного законодательства ответчик не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, их вещей в спорном жилом доме не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ФИО1 и А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.Жигулевск, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Также настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования А. сА.А.о. удовлетворить.

Признать А.Аю. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.М. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия А.Аю. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.М. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

В трехдневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Жигулевский городской суд с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> В.Н. Неугодников