Дело №2-2408/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

с участием прокурора Алениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 17.11.2022г. в данном доме зарегистрирован ответчик. Однако с июля 2024г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Вместе с тем, истец вынужден нести бремя расходов за лиц, которые не нуждается в жилом помещении, чем нарушаются права истца, он несет серьезные убытки.

Ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, членом семьи истца не являете не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, из жилого помещения выехал добровольно, забрав все свои вещи, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением, а именно домом по 

<

адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, она с ним не общается уже год, он заблокировал его во всех мессенджерах. Он прописан у его сестры (истицы), после освобождения, но где сейчас находиться, он не знает, он просто собрал вещи и съехал, ни какого спора между ними не было, на дом он не претендует, ни каких его вещей в доме нет. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным адресной справки на регистрационном учете в спорном доме состоит ФИО2 (л.д.7).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании из данных истицей пояснений и показаний свидетеля установлено, что с 17.11.2022г. в данном доме зарегистрирован ответчик. Однако с июля 2024г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Зарегистрирован в указанном доме до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у нее прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2408/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2024-013192-14

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева