Дело № 2-1331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 24 октября 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Кутлиной С.Н., 

с участием прокурора Прониной Т.С., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Приходько И.Н., представителя третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещением зарегистрирован ответчик, однако в ноябре 2016 года ФИО4 добровольно выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, в жилом доме не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истцов как собственников помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Приходько И.Н., которая в судебном заседании иск не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна, считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.04.2010, 10.07.2012.

Как следует из представленной суду справки от 16.10.2017, выданной администрацией Советского района г. Орска, в жилом доме 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4

Суду представлен акт о не проживании, удостоверенный администрацией Советского района г. Орска, согласно которому ФИО4 в доме 

<

адрес> не проживает с октября 2016 года.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н.А. показал, что ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащий на праве собственности истцам, в ноябре 2016 года ФИО4 добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, попыток вселиться не предпринимал.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает приобретение права пользования жилым помещением, а установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает длительное время в доме, выехал из него добровольно, суд считает, что требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Так как ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, то требования истцов о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение составлено 27 октября 2017 года