Дело № 2-3423/2024

УИД 91RS0019-01-2024-004203-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

24 июля 2024 года ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что согласно записям земельно-кадастровой книги за истцом значится земельный участок площадью 0,10 га для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> на основании решения исполкома Трудовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не направляли.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома площадью 62,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д.186-191).

Согласно записи в земельно-кадастровой книге № Трудовского сельского совета, стр.22, п/н 116 земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО1 на основании решения исполкома Трудовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.194,195-197).

Согласно ответу архивного отдела администрации Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Трудовского сельского совета и его исполнительного комитета в материалах протокола заседания исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в решениях исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № данные ФИО3 не значатся (л.д.193).

В соответствии со ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года № 561-ХII право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Совета народных депутатов. 

Однако, действие ст.23 Земельного кодекса Украины было приостановлено в отношении владельцев земельных участков, указанных в ст.1 Декрета № 15-92 от 26 декабря 1992 года, а именно граждан, которым были переданы земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства.

Как следует из п.3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с ч.5 ст.3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенное согласно действующим нормативно-правовом актам до вступления в силу настоящего закона признаются государством.

По данным земельно-кадастровой книги Трудовского сельского совета и его исполнительного комитета земельный участок площадью 0,10 га числится за ФИО3 (л.д. 195-197).

Приведенные обстоятельства с учетом вышеназванных норм материального права, свидетельствуют о регистрации за ФИО3 права на спорный земельный участок, поскольку оно было удостоверено соответствующим органом местного самоуправления, о чем была сделана запись в земельно-кадастровых документах. 

Как следует из земельно-кадастровой книги с. Трудовое, запись не содержит сведений о том, на каком именно праве передавался земельный участок ФИО3

Вместе с тем, согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 201 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Исходя из приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, учитывая отсутствие ограничений, установленных федеральным законом, препятствующих предоставлению спорного земельного участка в частную собственность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем пос. ФИО2 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 39 14№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003) право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 22 октября 2024 года.