Дело № 2-705/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 27 февраля 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указала, что она является собственником трехкомнатной 

<

...> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 02.11.1999 г., договора купли-продажи 1/2 доли квартиры от 13.01.2007 г. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в ней, регистрация носит формальный характер. Она с ответчиком общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей и имущества в спорной квартире его не имеется. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Определением суда в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Ульяновской области.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО3, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что ФИО2 сын истицы, который является военнослужащим и около 20 лет в спорной квартире не проживает. В собственности иного жилья не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, регистрационное дело в отношении спорной квартиры, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ФИО1 (истицу по делу) принадлежит на праве собственности 

<

адрес>.

Согласно договору № передачи жилой площади в собственность граждан ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежала вышеуказанная квартира.

13.01.2007 г. между сторонами заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по условиям которого ФИО2 продал ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю 

<

адрес>.

Согласно справке ф-8 от 07.12.2017 г. в 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО1, её сын ФИО2 с 18.05.1994 г. по 27.02.2004 г., с 26.09.2012 г. по настоящее время. 

Из иска следует, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется, его вещи в квартире отсутствуют, доказательств обратного ответчиком представлено не было. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что с 1978 г. она знакома с ФИО1, вместе работали, находятся в дружеских с ней отношениях. ФИО1 проживает в спорной квартире одна, её сын длительное время в квартире не проживает, так как обучался в военном училище, после продолжил военную службу. Он приезжает к матери в отпуск, так как с семьей на съемной квартире проживал в г. Севастополь. Около года служит на Дальнем Востоке. В спорной квартире его вещей нет.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведет, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, по своему усмотрению распорядился принадлежащей ему 1/2 долей в спорной квартире, выехал добровольно, намерений вселиться и проживать в вышеуказанной квартире суду не заявил. Доказательств обратного суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в УМВД России по Ульяновской области по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.