УИД №

Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

при участии истца – ФИО1 её представителя – ФИО3 действующей на основании ордера, 

помощника прокурора 

<

адрес> – Гришанина А.Ю. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 . о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности на ? долю указанной квартиры перешла истцу по договору дарения, вторая половина принадлежала - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истица приобрела право собственности ещё на ? долю указанной квартиры в порядке наследования. При жизни ФИО4 в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2 которая на постоянной основе более двадцати лет проживает в Германии, в спорной квартире никогда не проживала и намерения вселиться в неё не имеет. Ответчик – ФИО2 членом семьи истца не является, с момента смерти ФИО4 бремя содержания квартиры несет единолично истица, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, истица просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 в указанной квартире. 

Истец ФИО1 в судебном заседани исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик проживает в Германии, намерений проживать в Абакане у нее не имеется. Спорная квартира полностью принадлежит истцу. Факт регистрации ответчика в спорной квартире, накладывает на истца определенные обязательства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила. Представителя для участия в судебном заседании не направила. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик извещалась о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) способами, руководствуясь ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной неявке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора города Абакана- Гришанина А.Ю. полагавшего, что с целью восстановления имущественных прав истца, которая является собственником спорного жилого помещения, исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Как предусмотрено ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ч. 1 ст. 62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, вступившим в законную силу - ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие фактические обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

адрес> (собственник) и ФИО4 (приобретатель) заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по условиям которого собственник передал, а приобретатель получил в единоличную собственность занимаемую им квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключили договор дарения, по условиям которого даритель подарил одаряемой принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из штампа, содержащемся в договоре. 

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 по ? доли каждому.

Далее, указанным решением установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия – ФИО6 открыто наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия – ФИО6 выданы свидетельства о праве ФИО1 на наследство по закону. 

На основании указанных свидетельств у ФИО1 возникло право общей долевой собственности на ? долю, в том числе, в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке наследования имущества супруга ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на имущество, в том числе на ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Как усматривается из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22) собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 При этом государственная регистрация права на ? долю квартиры произведена – ДД.ММ.ГГГГ на основании решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация ещё на ? доли произведена - ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и государственная регистрация права на ? долю произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт того, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Исходя из ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Согласно справки ООО «Управляющая компания «Партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в том числе ФИО2 

Из адресной справки Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик членом её семьи и близким родственником не является, в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств опровергающих доводы искового заявления, в том числе сведений о проживании в спорном жилом помещении, о наличия права на проживание в указанном помещении не представлено. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

На основании изложенного, суд полагает, что ответчик в спорной квартире не проживает, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию.

Между тем, согласно правовым позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соответственно, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение по настоящему делу, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании УФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (01ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая